МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2023 г. в„– 2683

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
НА 4 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27 сентября 2016 года в„– 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 9 августа 2023 года в„– 1741 "Об утверждении Положения об определении платы за социальный наем, наем жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда коммерческого использования, наем специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года в„– 443 "Об установлении величины коэффициента соответствия платы, применяемого для расчета размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", Уставом городского округа Нальчик местная администрация городского округа Нальчик постановляет:
1. Утвердить прилагаемый расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 4 квартал 2023 года.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "admnalchik.ru" в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 октября 2023 года.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава местной администрации
городского округа Нальчик
Т.АХОХОВ





Утвержден
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 12 декабря 2023 г. в„– 2683

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
НА 4 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

1. Интегральное значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (KJ):

Формула
Значение
KJ = (K1 + K2 + K3) / 3
п/п
K1
K2
K3
KJ
1
1,3
1,3
1,3
1,300000
2
1,3
1,3
1,0
1,200000
3
1,3
1,3
0,8
1,133333
4
1,3
1,0
1,3
1,200000
5
1,3
1,0
1,0
1,100000
6
1,3
1,0
0,8
1,033333
7
1,3
0,8
1,3
1,133333
8
1,3
0,8
1,0
1,033333
9
1,3
0,8
0,8
0,966667
10
1,0
1,3
1,3
1,200000
11
1,0
1,3
1,0
1,100000
12
1,0
1,3
0,8
1,033333
13
1,0
1,0
1,3
1,100000
14
1,0
1,0
1,0
1,000000
15
1,0
1,0
0,8
0,933333
16
1,0
0,8
1,3
1,033333
17
1,0
0,8
1,0
0,933333
18
1,0
0,8
0,8
0,866667
19
0,8
1,3
1,3
1,133333
20
0,8
1,3
1,0
1,033333
21
0,8
1,3
0,8
0,966667
22
0,8
1,0
1,3
1,033333
23
0,8
1,0
1,0
0,933333
24
0,8
1,0
0,8
0,866667
25
0,8
0,8
1,3
0,966667
26
0,8
0,8
1,0
0,866667
27
0,8
0,8
0,8
0,800000

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения (Нб):

Формула
Значение, (руб.)
Нб = СРс * 0,001
Нб = 59346,29 * 0,001 = 59,34629

СРс - средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарской Республике по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, размещенная в Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) за 3 квартал 2023 год (рублей).
3. Коэффициент соответствия платы (Кс):

Формула
Значение
Кс
Кс = 0,1446

Кс - коэффициент утвержден постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года в„– 443.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам социального найма (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
Пн = Кj * Нб * Кс

п/п
Kj
Нб
Кс
Пн
1
1,300000
59,34629
0,1446
11,16
2
1,200000
59,34629
0,1446
10,30
3
1,133333
59,34629
0,1446
9,73
4
1,200000
59,34629
0,1446
10,30
5
1,100000
59,34629
0,1446
9,44
6
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
7
1,133333
59,34629
0,1446
9,73
8
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
9
0,966667
59,34629
0,1446
8,30
10
1,200000
59,34629
0,1446
10,30
11
1,100000
59,34629
0,1446
9,44
12
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
13
1,100000
59,34629
0,1446
9,44
14
1,000000
59,34629
0,1446
8,58
15
0,933333
59,34629
0,1446
8,01
16
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
17
0,933333
59,34629
0,1446
8,01
18
0,866667
59,34629
0,1446
7,44
19
1,133333
59,34629
0,1446
9,73
20
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
21
0,966667
59,34629
0,1446
8,30
22
1,033333
59,34629
0,1446
8,87
23
0,933333
59,34629
0,1446
8,01
24
0,866667
59,34629
0,1446
7,44
25
0,966667
59,34629
0,1446
8,30
26
0,866667
59,34629
0,1446
7,44
27
0,800000
59,34629
0,1446
6,87

5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
Пн = Кj * Нб * Кс * Пк

п/п
Кj
Нб
Кс
Пк
Пн
1
1,300000
59,34629
0,1446
10
111,56
2
1,200000
59,34629
0,1446
10
102,98
3
1,133333
59,34629
0,1446
10
97,26
4
1,200000
59,34629
0,1446
10
102,98
5
1,100000
59,34629
0,1446
10
94,40
6
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
7
1,133333
59,34629
0,1446
10
97,26
8
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
9
0,966667
59,34629
0,1446
10
82,95
10
1,200000
59,34629
0,1446
10
102,98
11
1,100000
59,34629
0,1446
10
94,40
12
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
13
1,100000
59,34629
0,1446
10
94,40
14
1,000000
59,34629
0,1446
10
85,81
15
0,933333
59,34629
0,1446
10
80,09
16
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
17
0,933333
59,34629
0,1446
10
80,09
18
0,866667
59,34629
0,1446
10
74,37
19
1,133333
59,34629
0,1446
10
97,26
20
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
21
0,966667
59,34629
0,1446
10
82,95
22
1,033333
59,34629
0,1446
10
88,68
23
0,933333
59,34629
0,1446
10
80,09
24
0,866667
59,34629
0,1446
10
74,37
25
0,966667
59,34629
0,1446
10
82,95
26
0,866667
59,34629
0,1446
10
74,37
27
0,800000
59,34629
0,1446
10
68,65

6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади специализированного жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
Пн = Кj * Нб * Кс * Пs

п/п
Кj
Нб
Кс
Пs
Пн
1
1,300000
59,34629
0,1446
0,7
7,81
2
1,200000
59,34629
0,1446
0,7
7,21
3
1,133333
59,34629
0,1446
0,7
6,81
4
1,200000
59,34629
0,1446
0,7
7,21
5
1,100000
59,34629
0,1446
0,7
6,61
6
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
7
1,133333
59,34629
0,1446
0,7
6,81
8
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
9
0,966667
59,34629
0,1446
0,7
5,81
10
1,200000
59,34629
0,1446
0,7
7,21
11
1,100000
59,34629
0,1446
0,7
6,61
12
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
13
1,100000
59,34629
0,1446
0,7
6,61
14
1,000000
59,34629
0,1446
0,7
6,01
15
0,933333
59,34629
0,1446
0,7
5,61
16
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
17
0,933333
59,34629
0,1446
0,7
5,61
18
0,866667
59,34629
0,1446
0,7
5,21
19
1,133333
59,34629
0,1446
0,7
6,81
20
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
21
0,966667
59,34629
0,1446
0,7
5,81
22
1,033333
59,34629
0,1446
0,7
6,21
23
0,933333
59,34629
0,1446
0,7
5,61
24
0,866667
59,34629
0,1446
0,7
5,21
25
0,966667
59,34629
0,1446
0,7
5,81
26
0,866667
59,34629
0,1446
0,7
5,21
27
0,800000
59,34629
0,1446
0,7
4,81


------------------------------------------------------------------