МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 2023 г. в„– 1830

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
НАЛЬЧИК НА 3 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27 сентября 2016 года в„– 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", постановлениями местной администрации городского округа Нальчик от 9 августа 2023 года в„– 1741 "Об утверждении Положения об определении платы за социальный наем, наем жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда коммерческого использования, наем специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", от 29 марта 2018 года в„– 443 "Об установлении величины коэффициента соответствия платы, применяемого для расчета размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик" и Уставом городского округа Нальчик местная администрация городского округа Нальчик постановляет:
1. Утвердить прилагаемый расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 3 квартал 2023 года.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "admnalchik.ru" в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июня 2023 года.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава местной администрации
городского округа Нальчик
Т.АХОХОВ





Утвержден
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 18 августа 2023 г. в„– 1830

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
НА 3 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

1. Интегральное значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Rj):

Формула
Значение
Кj = (К1 + К2 + К3) / 3
п/п
К1
К2
К3
Кj
1
1,3
1,3
1,3
1,300000
2
1,3
1,3
1,0
1,200000
3
1,3
1,3
0,8
1,133333
4
1,3
1,0
1,3
1,200000
5
1,3
1,0
1,0
1,100000
6
1,3
1,0
0,8
1,033333
7
1,3
0,8
1,3
1,133333
8
1,3
0,8
1,0
1,033333
9
1,3
0,8
0,8
0,966667
10
1,0
1,3
1,3
1,200000
11
1,0
1,3
1,0
1,100000
12
1,0
1,3
0,8
1,033333
13
1,0
1,0
1,3
1,100000
14
1,0
1,0
1,0
1,000000
15
1,0
1,0
0,8
0,933333
16
1,0
0,8
1,3
1,033333
17
1,0
0,8
1,0
0,933333
18
1,0
0,8
0,8
0,866667
19
0,8
1,3
1,3
1,133333
20
0,8
1,3
1,0
1,033333
21
0,8
1,3
0,8
0,966667
22
0,8
1,0
1,3
1,033333
23
0,8
1,0
1,0
0,933333
24
0,8
1,0
0,8
0,866667
25
0,8
0,8
1,3
0,966667
26
0,8
0,8
1,0
0,866667
27
0,8
0,8
0,8
0,800000

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения (Нб):

Формула
Значение, (руб.)
Нб = СРс x 0,001
Нб = 58047,96 x 0,001 = 58,04796

СРс - средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарской Республике по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, размещенная в Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) за 2 квартал 2023 год (рублей).
3. Коэффициент соответствия платы (Кс):

Формула
Значение
Кс
Кс = 0,1446

Кс - коэффициент утвержден постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года в„– 443.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам социального найма (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
Пн = Кj x нб x Кс
п/п
Кт
Нб
Кс
Пн
1
1,300000
58,04796
0,1446
10,91
2
1,200000
58,04796
0,1446
10,07
3
1,133333
58,04796
0,1446
9,51
4
1,200000
58,04796
0,1446
10,07
5
1,100000
58,04796
0,1446
9,23
6
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
7
1,133333
58,04796
0,1446
9,51
8
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
9
0,966667
58,04796
0,1446
8,11
10
1,200000
58,04796
0,1446
10,07
11
1,100000
58,04796
0,1446
9,23
12
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
13
1,100000
58,04796
0,1446
9,23
14
1,000000
58,04796
0,1446
8,39
15
0,933333
58,04796
0,1446
7,83
16
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
17
0,933333
58,04796
0,1446
7,83
18
0,866667
58,04796
0,1446
7,27
19
1,133333
58,04796
0,1446
9,51
20
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
21
0,966667
58,04796
0,1446
8,11
22
1,033333
58,04796
0,1446
8,67
23
0,933333
58,04796
0,1446
7,83
24
0,866667
58,04796
0,1446
7,27
25
0,966667
58,04796
0,1446
8,11
26
0,866667
58,04796
0,1446
7,27
27
0,800000
58,04796
0,1446
6,71

5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда коммерческого использования (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
п/п
Кj
Нб
Кс
Пк
Пн
Пн = Кj x Нб x Кс x Пк
1
1,300000
58,04796
0,1446
10
109,12
2
1,200000
58,04796
0,1446
10
100,72
3
1,133333
58,04796
0,1446
10
95,13
4
1,200000
58,04796
0,1446
10
100,72
5
1,100000
58,04796
0,1446
10
92,33
6
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
7
1,133333
58,04796
0,1446
10
95,13
8
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
9
0,966667
58,04796
0,1446
10
81,14
10
1,200000
58,04796
0,1446
10
100,72
11
1,100000
58,04796
0,1446
10
92,33
12
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
13
1,100000
58,04796
0,1446
10
92,33
14
1,000000
58,04796
0,1446
10
83,94
15
0,933333
58,04796
0,1446
10
78,34
16
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
17
0,933333
58,04796
0,1446
10
78,34
18
0,866667
58,04796
0,1446
10
72,75
19
1,133333
58,04796
0,1446
10
95,13
20
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
21
0,966667
58,04796
0,1446
10
81,14
22
1,033333
58,04796
0,1446
10
86,74
23
0,933333
58,04796
0,1446
10
78,34
24
0,866667
58,04796
0,1446
10
72,75
25
0,966667
58,04796
0,1446
10
81,14
26
0,866667
58,04796
0,1446
10
72,75
27
0,800000
58,04796
0,1446
10
67,15

6. Размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади специализированного жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
п/п
Кj
Нб
Кс
Пs
Пн
Пн = Кj x Нб x Кс x Пs
1
1,300000
58,04796
0,1446
0,7
7,64
2
1,200000
58,04796
0,1446
0,7
7,05
3
1,133333
58,04796
0,1446
0,7
6,66
4
1,200000
58,04796
0,1446
0,7
7,05
5
1,100000
58,04796
0,1446
0,7
6,46
6
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
7
1,133333
58,04796
0,1446
0,7
6,66
8
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
9
0,966667
58,04796
0,1446
0,7
5,68
10
1,200000
58,04796
0,1446
0,7
7,05
11
1,100000
58,04796
0,1446
0,7
6,46
12
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
13
1,100000
58,04796
0,1446
0,7
6,46
14
1,000000
58,04796
0,1446
0,7
5,88
15
0,933333
58,04796
0,1446
0,7
5,48
16
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
17
0,933333
58,04796
0,1446
0,7
5,48
18
0,866667
58,04796
0,1446
0,7
5,09
19
1,133333
58,04796
0,1446
0,7
6,66
20
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
21
0,966667
58,04796
0,1446
0,7
5,68
22
1,033333
58,04796
0,1446
0,7
6,07
23
0,933333
58,04796
0,1446
0,7
5,48
24
0,866667
58,04796
0,1446
0,7
5,09
25
0,966667
58,04796
0,1446
0,7
5,68
26
0,866667
58,04796
0,1446
0,7
5,09
27
0,800000
58,04796
0,1446
0,7
4,70


------------------------------------------------------------------