МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2023 г. в„– 1297

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК НА 2 КВАРТАЛ 2023 ГОДА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27 сентября 2016 года в„– 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик КБР от 14 ноября 2017 года в„– 119 (в ред. от 1 ноября 2022 года в„– 151) "Об утверждении Порядка установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года в„– 443 "Об установлении величины коэффициента соответствия платы, применяемого для расчета размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", Уставом городского округа Нальчик местная администрация городского округа Нальчик постановляет:
1. Утвердить прилагаемый расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 2 квартал 2023 года.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2023 года.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава местной администрации
городского округа Нальчик
Т.АХОХОВ





Утвержден
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 15 июня 2023 г. в„– 1297

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
НА 2 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

1. Интегральное значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Кj):

Формула
Значение
Кj = (К1 + К2 + К3) / 3
п/п
К1
К2
К3
Кj
1
1,3
1,3
1,3
1,300000
2
1,3
1,3
1,0
1,200000
3
1,3
1,3
0,8
1,133333
4
1,3
1,0
1,3
1,200000
5
1,3
1,0
1,0
1,100000
6
1,3
1,0
0,8
1,033333
7
1,3
0,8
1,3
1,133333
8
1,3
0,8
1,0
1,033333
9
1,3
0,8
0,8
0,966667
10
1,0
1,3
1,3
1,200000
11
1,0
1,3
1,0
1,100000
12
1,0
1,3
0,8
1,033333
13
1,0
1,0
1,3
1,100000
14
1,0
1,0
1,0
1,000000
15
1,9
1,0
0,8
0,933333
16
1,0
0,8
1,3
1,033333
17
1,0
0,8
1,0
0,933333
18
1,0
0,8
0,8
0,866667
19
0,8
1,3
1,3
1,133333
20
0,8
1,3
1,0
1,033333
21
0,8
1,3
0,8
0,966667
22
0,8
1,0
1,3
1,033333
23
0,8
1,0
1,0
0,933333
24
0,8
1,0
0,8
0,866667
25
0,8
0,8
1,3
0,966667
26
0,8
0,8
1,0
0,866667
27
0,8
0,8
0,8
0,800000

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения (Нб):

Формула
Значение, (руб.)
Нб = СРс x 0,001
Нб = 54530,25 x 0,001 = 54,53025

СРс - средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарской Республике по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, размещенная в Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) за 1 квартал 2023 год (рублей).
3. Коэффициент соответствия платы (Кс):

Формула
Значение
Кс
Кс = 0,1446

Кс - коэффициент утвержден постановлением местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года в„– 443.
4. Размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения (Пн):

Формула
Значение, (руб./кв. м)
Пн = Кj x Нб x Кс
п/п
К;
Нб
Кс
Пн
1
1,300000
54,53025
0,1446
10,25
2
1,200000
54,53025
0,1446
9,46
3
1,133333
54,53025
0,1446
8,94
4
1,200000
54,53025
0,1446
9,46
5
1,100000
54,53025
0,1446
8,67
6
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
7
1,133333
54,53025
0,1446
8,94
8
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
9
0,966667
54,53025
0,1446
7,62
10
1,200000
54,53025
0,1446
9,46
11
1,100000'
54,53025
0,1446
8,67
12
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
13
1,100000
54,53025
0,1446
8,67
14
1,000000
54,53025
0,1446
7,89
15
0,933333
54,53025
0,1446
7,36
16
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
17
0,933333
54,53025
0,1446
7,36
18
0,866667
54,53025
0,1446
6,83
19
1,133333
54,53025
0,1446
8,94
20
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
21
0,966667
54,53025
0,1446
7,62
22
1,033333
54,53025
0,1446
8,15
23
0,933333
54,53025
0,1446
7,36
24
0,866667
54,53025
0,1446
6,83
25
0,966667
54,53025
0,1446
7,62
26
0,866667
54,53025
0,1446
6,83
27
0,800000
54,53025
0,1446
6,31

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья (рубль)


2023 год
1 квартал
Вторичный рынок жилья
Кабардино-Балкарская Республика
Все типы квартир
54530,25


------------------------------------------------------------------