По датам

СОВЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ЧЕГЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ
от 2 октября 2023 г. в„– 131

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА,
ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО, ДВИЖИМОГО
И ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ЧЕГЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 в„– 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Чегемского муниципального КБР, в целях систематизации, учета и определения порядка вовлечения в гражданский оборот объектов недвижимости, движимого и выморочного имущества для обеспечения нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, обладающих признаками бесхозяйной вещи, находящихся на территории Чегемского муниципального района КБР, Совет местного самоуправления Чегемского муниципального района КБР решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке выявления, учета, оформления и принятия бесхозяйного недвижимого, движимого и выморочного имущества в муниципальную собственность Чегемского муниципального КБР.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию в газете "Голос Чегема" с одновременным размещением на официальном сайте местной администрации Чегемского муниципального района (www.chegem.kbr.ru).

Глава
Чегемского муниципального района КБР
Х.ОДИЖЕВ

Приложение в„– 1
Утверждено
решением
Совета местного самоуправления
Чегемского муниципального района КБР
от 2 октября 2023 г. в„– 131

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, УЧЕТА, ОФОРМЛЕНИЯ И ПРИНЯТИЯ
БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО, ДВИЖИМОГО И ВЫМОРОЧНОГО
ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ЧЕГЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке выявления, учета, оформления и принятия бесхозяйного недвижимого, движимого и выморочного имущества в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 в„– 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Чегемского муниципального района КБР.
1.2. Целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и бесхозяйных движимых вещей, выморочного имущества и оформления права муниципальной собственности на них являются:
- вовлечение неиспользуемого имущества в свободный гражданский оборот;
- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации имущества;
- надлежащее содержание территории Чегемского муниципального КБР.
1.3. Положение определяет порядок выявления бесхозяйных объектов, оформления документов, постановки на учет и признания права муниципальной собственности Чегемского муниципального района КБР на имущество, расположенное на территории Чегемского муниципального района КБР, обладающее признаками бесхозяйной вещи, а также выморочное имущество.
1.4. В рамках настоящего Положения под бесхозяйным недвижимым имуществом понимается имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. К бесхозяйным объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты инженерной инфраструктуры, объекты незавершенного строительства и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, расположенные на территории Чегемского муниципального района КБР, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался (далее - бесхозяйное имущество).
1.5. Имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В порядке наследования по закону в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории Чегемского муниципального района КБР: жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Жилые помещения после принятия наследства по закону и государственной регистрации права собственности включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования. Движимое имущество, брошенные (оставленные) вещи или имущество, в отношении которого собственником совершены какие-либо определенные действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, обращаются в муниципальную собственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ.
Порядок учета, управления и использования бесхозяйного и выморочного имущества на территории Чегемского муниципального КБР регулируется настоящим Положением.
1.6. Работу по сбору информации о бесхозяйном и выморочном имуществе, по подготовке документов, необходимых для принятия на учет бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР, оформление документов для признания бесхозяйными объектов недвижимого имущества и движимых вещей, находящихся на территории Чегемского муниципального района КБР, постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества осуществляет отдел имущественных отношений МКУ "Управление сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений местной администрации Чегемского муниципального района" в соответствии с настоящим Положением.
При выявлении имущества, расположенного на территории Чегемского муниципального района КБР, обладающего признаками бесхозяйной вещи, а также выморочного имущества соответствующая информация письменно направляется в адрес местной администрации Чегемского муниципального района КБР (далее - Администрация).
1.7. Комиссия по учету бесхозяйного и выморочного имущества (далее - Комиссия) формируется на основании распоряжения местной администрации Чегемского муниципального района из представителей отдела имущественных отношений МКУ "Управление сельского хозяйства, земельных и имущественных отношений местной администрации Чегемского муниципального района" (далее - МКУ СХЗиИО), МКУ "Управление архитектуры и капитального строительства местной администрации Чегемского муниципального района", отдела ЖКХ местной администрации Чегемского муниципального района, отдела охраны окружающей среды и благоустройства местной администрации Чегемского муниципального района и действует на постоянной основе, осуществляет осмотр внешнего состояния имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи, а также выморочного имущества и составляет акт обследования.
1.8. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (его территориальное подразделение, далее - орган регистрации прав).
1.9. Бесхозяйные движимые вещи государственной регистрации не подлежат.

2. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых объектов,
оформления документов, постановки на учет и признания
права муниципальной собственности Чегемского муниципального
КБР на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное
на территории Чегемского муниципального района КБР

2.1. Сведения об объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, могут поступать от исполнительных органов государственной власти РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления (их структурных подразделений) Чегемского муниципального района КБР, а также на основании заявлений юридических (независимо от форм собственности) и физических лиц.
2.2. На основании поступившего в местную администрацию Чегемского муниципального района обращения по поводу выявленного объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, Комиссия в 15-дневный срок со дня получения письменной информации осуществляет проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного, осмотр внешнего состояния объекта и составляет акт обследования по форме согласно приложению в„– 1 к настоящему Положению.2.3. При наличии фактических признаков, позволяющих оценить обследованный объект как бесхозяйный, отдел имущества в 30-дневный срок со дня составления акта обследования такого объекта принимает меры по установлению лица, считающего себя его собственником или имеющего на него права, в том числе:
а) обеспечивает размещение в средствах массовой информации, газете "Голос Чегема" Чегемского муниципального района КБР и на официальном сайте местной администрации Чегемского муниципального района объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющего на него права, в течение 1 (одного) месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР;
б) обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект (в отношении объекта недвижимого имущества);
в) направляет запросы в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества, о правовой принадлежности объекта (в отношении объекта недвижимого имущества);
г) принимает меры к получению сведений из Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) в виде кадастровых паспортов объекта недвижимого имущества, в том числе на земельный участок, на котором расположена движимая брошенная вещь;
д) направляет запросы в органы, осуществляющие государственную регистрацию транспортных средств (в отношении объекта движимого имущества).
2.4. В случае выявления, в течение 1 (одного) месяца со дня публикации объявления, указанного в подпункте "а" п. 2.3 настоящего Положения, информации о наличии собственника объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, либо явки лица, считающего себя собственником такого имущества, МКУ СХЗиИО прекращает работу по сбору документов о выявленном имуществе для постановки его на учет в качестве бесхозяйного, предупреждает собственника имущества (направляется заказным письмом в форме предписания) о необходимости принятия мер по его оформлению и (или) содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами, либо предлагает отказаться от прав на указанное имущество в пользу местной администрации Чегемского муниципального района КБР.
В случае неисполнения законного предписания МКУ СХЗиИО (в срок до 6 месяцев с даты направления предписания) материалы в отношении такого собственника имущества направляются в соответствующие органы для принятия решения о привлечении его к ответственности согласно действующему законодательству, вопросы дальнейшего использования указанного имущества решаются в судебном порядке.
2.5. В случае наличия документальных фактов, подтверждающих отсутствие собственника имущества, обладающего признаками бесхозяйного, либо в случае неявки лица, считающего себя собственником объекта, обладающего признаками бесхозяйного имущества, либо письменного отказа такого лица от права собственности на объект, обладающий признаками бесхозяйного, по истечении 1 (одного) месяца со дня публикации объявления отдел имущества в 15-дневный срок составляет акт о невозможности установления собственника данного объекта по форме согласно приложению в„– 2 к настоящему Положению и в дальнейшем реализует следующие мероприятия:
а) после получения ответов от организаций, указанных в подпунктах "б" - "в" пункта 2.3 настоящего Положения (в случае подтверждения отсутствия правообладателей объекта недвижимого имущества), готовит проект постановления Администрации о включении такого объекта в Реестр бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР;
б) обеспечивает изготовление документов, содержащих описание объекта недвижимого имущества (технического паспорта, технического плана), и постановку его на кадастровый учет (при необходимости), готовит выписку из Реестра муниципальной собственности Чегемского муниципального района КБР об отсутствии объекта в указанном Реестре;
в) обращается в органы, осуществляющие государственную регистрацию права на недвижимое имущество по месту нахождения объекта недвижимого имущества, с заявлением о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет;
г) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев, отдел имущественных отношений МКУ СХЗиИО передает необходимые документы в юридический отдел местной администрации Чегемского муниципального района, который обращается в суд с требованием о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него;
д) после вступления в законную силу решения суда о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества;
е) после получения выписки из ЕГРН о государственной регистрации права муниципальной собственности готовит проект постановления Администрации об исключении из Реестра бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР объекта недвижимого имущества и о включении его в Реестр муниципальной собственности Чегемского муниципального района КБР;
ж) обеспечивает постановку недвижимого имущества в муниципальную казну Чегемского муниципального района КБР.
2.6. Дальнейшее использование указанного имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ, КБР и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Чегемского муниципального района КБР.

3. Доказывание права собственности
на бесхозяйный объект недвижимого имущества

3.1. Если в срок с момента составления акта о невозможности установления собственника имущества, обладающего признаками бесхозяйного имущества, до принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР, объявится его собственник, бремя доказывания права собственности на указанное имущество возлагается на этого собственника.
3.2. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества МКУ СХЗиИО:
- готовит постановление местной администрации Чегемского муниципального района об исключении этого объекта из Реестра бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР;
- направляет собственнику имущества предписание о необходимости принятия мер по его оформлению и (или) содержанию данного объекта в надлежащем состоянии в соответствии с действующими нормами либо предлагает отказаться от прав на него в пользу Чегемского муниципального района КБР (при непринятии мер в срок до 6 месяцев с даты направления предписания материалы в отношении такого собственника имущества направляются в соответствующие органы для принятия решения о привлечении его к ответственности согласно действующему законодательству, вопросы дальнейшего использования указанного имущества решаются в судебном порядке).
3.3. В случае если собственник докажет право собственности на объект недвижимого имущества, местная администрация Чегемского муниципального района имеет право на возмещение затрат, понесенных на ремонт и содержание данного объекта, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. Указанные затраты могут быть возмещены собственником добровольно.
3.4. Собственник имущества, признанного на основании решения суда бесхозяйным и переданного в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР, вправе обжаловать указанное решение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4. Переход бесхозяйной движимой вещи
в муниципальную собственность

4.1. В случае выявления Администрацией (ее структурными подразделениями) или муниципальными организациями Чегемского муниципального района КБР бесхозяйной движимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо от права собственности на которую собственник отказался, в целях установления владельца такой вещи:
а) Комиссия в 15-дневный срок со дня получения письменной информации осуществляет проверку поступивших сведений о выявленной движимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, осуществляет осмотр ее внешнего состояния и составляет акт обследования по форме в„– 1, прилагаемой к настоящему Положению;
б) МКУ СХЗиИО в 15-дневный срок со дня составления акта обследования принимает меры по установлению лица, считающего себя собственником или имеющего права на выявленную движимую вещь, в том числе:
- направляет запрос в ОМВД в Чегемском районе;
- размещает объявление о бесхозяйной движимой вещи (если брошенной вещью являются металлические гаражи, киоски, палатки, рекламные конструкции и другие нестационарные объекты);
- размещает в средствах массовой информации, газете "Голос Чегема" и на официальном сайте местной администрации Чегемского муниципального района информацию об установлении владельца и необходимости явки лица, считающего себя собственником бесхозяйной движимой вещи или имеющего на нее права, в течение 2 (двух) месяцев со дня публикации объявления с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР.4.2. Если в течение 6 (шести) месяцев с даты размещения информации об установлении владельца бесхозяйной движимой вещи владелец не будет установлен, МКУ СХЗиИО в 15-дневный срок составляет акт о невозможности установления собственника данного объекта по форме согласно приложению в„– 2 к настоящему Положению, а Администрация (ее структурное подразделение) или местная администрация Чегемского муниципального района КБР вступает во владение такой вещью в соответствии с постановлением местной администрации Чегемского муниципального района КБР о включении такой вещи в Реестр муниципальной собственности и передаче на баланс муниципальным предприятиям или учреждениям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.
4.3. В случае выявления по истечении 6 (шести) месяцев с даты размещения информации об установлении владельца бесхозяйной движимой вещи сведений о наличии собственника бесхозяйной движимой вещи, МКУ СХЗиИО направляет материалы в Администрацию для принятия дальнейшего решения и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичные сведения об этом объекте.4.4. Если движимая вещь брошена собственником или иным образом оставлена им с целью отказа от права собственности на нее (далее - брошенная вещь) и данная вещь находится на земельном участке, водном объекте или ином объекте, принадлежащем на праве собственности Чегемскому муниципальному району КБР либо находящемся во владении или в пользовании муниципальных организаций Чегемского муниципального района
а) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости брошенной вещи (за исключением брошенного лома металлов, бракованной продукции, топляка от сплава, отвалов и сливов, образуемых при добыче полезных ископаемых, отходов производства и других отходов) в целях определения стоимости такой вещи по ее отношению к минимальному размеру оплаты труда;
б) в отношении брошенной вещи, стоимость которой ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенного лома металлов, бракованной продукции, топляка от сплава, отвалов и сливов, образуемых при добыче полезных ископаемых, отходов производства и других отходов готовит постановление Администрации о включении вещи в Реестр муниципальной собственности Чегемского муниципального района КБР;
в) в отношении брошенной (движимой) вещи, стоимость которой равна либо выше суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, готовит проект постановления местной администрации Чегемского муниципального района о включении объекта в Реестр бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР;
г) в отношении брошенной (движимой) вещи, стоимость которой равна либо выше суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, отдел имущества направляет материалы в юридический отдел местной администрации Чегемского муниципального района для подачи в суд заявления о признании такой вещи бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на нее;
д) на период ее оформления для дальнейшего принятия решения об определении уполномоченного лица, обеспечивающего содержание, охрану и безопасность существования брошенной вещи для населения Чегемского муниципального района КБР, направляет материалы в местную администрацию Чегемского муниципального района;
е) после вступления в законную силу решения суда о признании брошенной вещи бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на нее МКУ СХЗиИО готовит проект постановления местной администрации Чегемского муниципального района о включении такой вещи в Реестр муниципальной собственности и передаче в казну Чегемского муниципального района КБР;
ж) в отношении транспортного средства, признанного по решению суда бесхозяйным имуществом, при признании права муниципальной собственности на него, местная администрация Чегемского муниципального района КБР обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию транспортных средств, с заявлением о регистрации транспортного средства за местной администрацией Чегемского муниципального района.
4.5. Если брошенная вещь находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, местная администрация Чегемского муниципального района принимает брошенную (движимую) вещь в собственность Чегемского муниципального района КБР при отсутствии иных собственников.

5. Реестр бесхозяйного имущества местной
администрации Чегемского муниципального района КБР
и порядок его ведения

5.1. Под Реестром бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР понимается банк данных об объектах, обладающих признаками бесхозяйной вещи.
5.2. Ведение Реестра бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР осуществляет МКУ СХЗиИО.5.3. Ведение Реестра бесхозяйного имущества осуществляется как в электронной форме, так и на бумажных носителях и включает в себя ведение базы данных об объектах, обладающих признаками бесхозяйного имущества, формируемых по принадлежности к той или иной категории объекта, по форме согласно приложению в„– 3 к настоящему Положению.
5.4. Ведение Реестра бесхозяйного имущества означает включение или исключение того или иного объекта из Реестра бесхозяйного имущества, а также обновление данных об объектах учета (фиксирование текущих изменений по оформлению такого имущества).
5.5. Включение объекта в Реестр бесхозяйного имущества означает внесение в Реестр бесхозяйного имущества сведений, идентифицирующих объект в соответствии с реквизитами формы учета Реестра бесхозяйного имущества.
5.6. Исключение объекта из Реестра бесхозяйного имущества означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменениями правовой принадлежности объекта.
5.7. Основаниями для включения объектов в Реестр бесхозяйного имущества или исключения из него являются:
а) постановление местной администрации Чегемского муниципального района;
б) судебные акты, вступившие в законную силу.
5.8. Каждому объекту учета, включенному в Реестр бесхозяйного имущества, присваивается реестровый номер (индивидуальный номер учета).
5.9. В Реестре бесхозяйного имущества подлежат отражению следующие данные:
а) наименование объекта;
б) место нахождения объекта;
в) основания внесения объекта в Реестр бесхозяйного имущества;
г) технические характеристики объекта;
д) стоимостные характеристики (при наличии);
е) сведения о постановке бесхозяйной недвижимой вещи на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
ж) сведения об обращении в суд с требованием о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него;
з) сведения о вступлении в законную силу решения суда о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на него;
и) сведения об уполномоченном лице, обеспечивающем содержание, охрану и безопасность существования таких вещей для населения Чегемского муниципального района КБР на период их оформления.
5.10. В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) такой объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) на период оформления их в собственность Чегемского муниципального района КБР распоряжением местной администрации Чегемского муниципального района передаются на ответственное хранение и на балансовый учет муниципальным предприятиям или учреждениям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества.
При отсутствии муниципального предприятия или учреждения, осуществляющего виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества, Администрация самостоятельно обеспечивает содержание бесхозяйного имущества в соответствии с действующим законодательством.
5.11. Администрация вправе осуществлять ремонт и содержание бесхозяйного имущества за счет средств местного бюджета Чегемского муниципального района КБР.

6. Порядок принятия, учета и оформления
в муниципальную собственность выморочного имущества

6.1. В порядке наследования по закону в собственность Чегемского муниципального района КБР переходит следующее выморочное имущество, находящееся на территории Чегемского муниципального района КБР (далее - выморочное имущество):
а) жилое помещение;
б) земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
в) доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзаце "а" и абзаце "б" настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
6.2. В случае выявления факта смерти гражданина, имевшего на праве собственности выморочное имущество, при отсутствии у умершего наследников либо при наличии фактов, свидетельствующих об их отсутствии, соответствующая информация направляется в отдел имущества, который готовит проект постановления Администрации о включении объекта в Реестр бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР.
6.3. Организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда в Чегемском муниципальном районе КБР, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и иные соответствующие организации в 15-дневный срок по истечении 6 месяцев со дня смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, письменно уведомляют Администрацию о возможном отсутствии наследников.
6.4. Отдел имущественных отношений МКУ СХЗиИО в 30-дневный срок со дня получения письменной информации о наличии на территории Чегемского муниципального района КБР выморочного имущества направляет запросы:
- в органы учета государственного и федерального имущества о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственного имущества, о правовой принадлежности объекта;
- в ЗАГС Чегемского муниципального района КБР о предоставлении свидетельства о смерти гражданина;
- нотариусу об открытии (неоткрытии) наследственного дела.
6.5. Отдел имущественных отношений МКУ СХЗиИО в 30-дневный срок со дня получения письменной информации об отсутствии данных о наследниках принимает меры по установлению наследников на предполагаемое выморочное имущество, в том числе:
а) размещает в средствах массовой информации, газете "Голос Чегема" Чегемского муниципального района КБР и на официальном сайте местной администрации Чегемского муниципального района объявление о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющего права на наследство, в течение 1 (одного) месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность;
б) получает выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен объект;
в) получает выписку из реестровой книги, выданной органом, осуществляющим технический учет недвижимости, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, на котором расположен такой объект;
г) принимает меры к получению сведений из Государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.
6.6. При отсутствии наследников Администрация подает письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства о выдаче свидетельства о праве на наследство.
6.7. Для заведения наследственного дела на выморочное имущество к заявлению прилагаются следующие документы:
1) документы, подтверждающие полномочия заявителя;
2) документы умершего собственника жилого помещения:
а) справка органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания, либо домовая книга;
б) свидетельство о государственной регистрации смерти или справка органа ЗАГС о реестровой записи о смерти;
3) документы, подтверждающие действия заявителя по факту установления наличия наследников, предусмотренные п. 6.5 настоящего Положения;
4) документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества:
а) технический и (или) кадастровый паспорта;
б) справка о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке недвижимого имущества, выданная органом, осуществляющим технический учет объектов недвижимости;
5) документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество:
а) выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
б) кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
в) договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (при наличии);
г) договор купли-продажи недвижимого имущества (при наличии);
д) свидетельство о праве на наследство (при наличии);
е) постановление о предоставлении земельного участка (при наличии);
ж) другие документы (при наличии).
6.8. Перечень документов может быть скорректирован нотариусом исходя из особенностей конкретного наследственного дела.
6.9. В случае отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство либо отказа в заведении наследственного дела на выморочное имущество в связи с отсутствием возможности представления необходимых документов отдел имущества передает необходимые документы в юридический отдел местной администрации Чегемского муниципального района для обращения в суд с иском о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на это имущество.
6.10. В случае удовлетворения требований о признании имущества выморочным, а также признании права муниципальной собственности на это имущество и вступлении соответствующего решения суда в законную силу отдел имущества:
1) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества;
2) после получения выписки из ЕГРП о государственной регистрации права муниципальной собственности готовит проект постановления местной администрации Чегемского муниципального района об исключении объекта из Реестра бесхозяйного имущества Чегемского муниципального района КБР и включении объекта в Реестр муниципальной собственности;
3) обеспечивает постановку имущества в муниципальную казну Чегемского муниципального района КБР.
6.11. Дальнейшее использование выморочного имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления Чегемского муниципального района КБР.
6.12. Вопросы принятия в муниципальную собственность Чегемского муниципального района КБР бесхозяйного и выморочного имущества, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством РФ.

Приложение в„– 1
к Положению
о порядке выявления, учета, оформления
и принятия бесхозяйного недвижимого,
движимого и выморочного имущества
в муниципальную собственность
Чегемского муниципального района КБР

АКТ
ОСМОТРА БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ЧЕГЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

N________ от ______________

Комиссия в составе:
___________________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность),
___________________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность),
провела осмотр недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, и
выявила:
Наименование имущества ________________________________________________
Местоположение имущества ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Краткая характеристика имущества ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Бывший владелец имущества _____________________________________________
С какого времени имущество бесхозяйное ________________________________
___________________________________________________________________________
По итогам осмотра решено:
___________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии
________________ (расшифровка подписи)
________________ (расшифровка подписи)
________________ (расшифровка подписи)

Приложение в„– 2
к Положению
о порядке выявления, учета, оформления
и принятия бесхозяйного недвижимого,
движимого и выморочного имущества
в муниципальную собственность
Чегемского муниципального района КБР
АКТ
признаками бесхозяйного, бесхозяйственно содержимого
жилого помещения о невозможности установления собственника объекта,
обладающего или используемого не по назначению жилого помещения

г.п. Чегем "__" ___________ 20__ г.

МКУ "Управление сельского хозяйства, земельных и имущественных
отношений" в лице представителя ___________________________________________
составило настоящий акт о невозможности установления собственника объекта:
1. Наименование _______________________________________________________
2. Адрес места нахождения _____________________________________________
3. Технические характеристики _________________________________________
4. Индивидуализирующие признаки _______________________________________
5. Количество _________________________________________________________
6. Предполагаемый собственник _________________________________________
7. Сведения о внутреннем состоянии ____________________________________
8. Причины невозможности установления собственника объекта (нужное
отметить): ________________________________________________________________
- неявка лица, считающего себя собственником объекта;
- письменный отказ лица, считающего себя собственником объекта, от
права собственности на него (указать реквизиты документа, подтверждающего
отказ)

Настоящий акт составлен в ____________________ экз.

Подписи членов комиссии:
___________________________________________/Ф.И.О./
___________________________________________/Ф.И.О./
___________________________________________/Ф.И.О./
___________________________________________/Ф.И.О./

Приложение в„– 3
к Положению
о порядке выявления, учета, оформления
и принятия бесхозяйного недвижимого,
движимого и выморочного имущества
в муниципальную собственность
Чегемского муниципального района КБР

АКТ
обследования внешнего состояния объекта, обладающего признаками
бесхозяйного, бесхозяйственно содержимого жилого помещения, или
используемого не по назначению жилого помещения

г.п. Чегем "__" __________ 20__ г.

Комиссия в составе:
______________________________________________________________ /Ф.И.О./
______________________________________________________________ /Ф.И.О./
______________________________________________________________ /Ф.И.О./
______________________________________________________________ /Ф.И.О./
______________________________________________________________ /Ф.И.О./

МКУ "Управление сельского хозяйства, земельных и имущественных
отношений местной администрации" в лице представителя
___________________________________________________________________________
произвели осмотр внешнего состояния объекта:
1. Наименование _______________________________________________________
2. Адрес места нахождения _____________________________________________
3. Технические характеристики _________________________________________
4. Индивидуализирующие признаки _______________________________________
5. Количество _________________________________________________________
6. Предполагаемый собственник _________________________________________
7. Сведения о внутреннем состоянии ____________________________________
Выводы и рекомендации комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящий акт составлен в ____________________ экз.

Подписи членов комиссии:
___________________________________________ /Ф.И.О./
___________________________________________ /Ф.И.О./
___________________________________________ /Ф.И.О./
___________________________________________ /Ф.И.О./

------------------------------------------------------------------