МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 сентября 2023 г. в„– 657

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА С ОГРАНИЧЕННЫМ ЧИСЛОМ
УЧАСТНИКОВ - ТОЛЬКО СРЕДИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА - НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии со статьей 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года в„– 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года в„– 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 3 июля 2018 года в„– 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года в„– 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", приказом Минэкономразвития России от 20 апреля 2016 года в„– 264 "Об утверждении Порядка предоставления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлениями Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12 ноября 2014 г. в„– 263-ПП "О Министерстве земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики", от 18 мая 2015 г. в„– 90-ПП "О Правилах определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики и собственность на которые не разграничена" Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики решило:
1. Организовать проведение аукциона с ограниченным числом участников - только среди субъектов малого и среднего предпринимательства - на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, со следующими характеристиками:
- адрес (местоположение): примерно 8.8 км на запад от штаба ГП КБР "Хаймаша";
- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;
- разрешенное использование: для животноводства;
- площадь земельного участка: 3228789 кв. м.;
- кадастровый номер: 07:02:3500000:7;
- цель использования земельного участка - выпас сельскохозяйственных животных;
- права на земельный участок: собственность Кабардино-Балкарской Республики (регистрационный в„– 07-07-08/012/2007-04119.10.2007).
2. Установить:
- участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, относящихся к следующим категориям:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
- срок аренды земельного участка - 5 лет;
- начальную цену предмета аукциона согласно отчету ООО "Ариороса" от 23 августа 2023 г. в„– 4364/2384/1 в размере рыночной стоимости годовой арендной платы 67812 (шестьдесят семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 00 копеек;
- величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере трех процентов (3%) начальной цены предмета аукциона: 2034,36 (две тысячи тридцать четыре) рубля 36 (тридцать шесть) копеек;
3. Арендная плата устанавливается в следующем порядке:
- в первый год аренды - 20 процентов от размера арендной платы, определенного по результатам торгов;
- во второй год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного по результатам торгов;
- в третий год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного по результатам торгов;
- в четвертый год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, определенного по результатам торгов;
- в пятый и последующие годы аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного по результатам торгов;
- задаток для участия в аукционе в размере ста процентов начальной цены предмета аукциона: 67812 (шестьдесят семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 00 копеек.
4. Отделу организации и проведения торгов в установленном порядке организовать и провести аукцион среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
5. Отделу управления землями отгонного животноводства и договорных отношений подготовить проект договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр
А.ТОХОВ


------------------------------------------------------------------