МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2023 г. в„– 1788

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА в„– 2589 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПО УЛУЧШЕНИЮ БЫТОВЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ КОММУНАЛЬНОГО ТИПА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ НАЛЬЧИК,
НА ПЕРИОД ДО 2026 ГОДА"

Местная администрация городского округа Нальчик постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление местной администрации городского округа Нальчик от 28 декабря 2020 года в„– 2589 "Об утверждении Положения о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период до 2026 года".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "admnalchik.ru" в порядке, установленном Уставом городского округа Нальчик.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава местной администрации
городского округа Нальчик
Т.АХОХОВ





Утверждены
постановлением
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 11 августа 2023 г. в„– 1788

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА НАЛЬЧИК
ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2020 ГОДА в„– 2589 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПО УЛУЧШЕНИЮ БЫТОВЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ КОММУНАЛЬНОГО ТИПА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ НАЛЬЧИК,
НА ПЕРИОД ДО 2026 ГОДА"

1. Наименование изложить в следующей редакции: "Об утверждении Положения о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год".
2. В преамбуле после слов "постановлением Правительства" добавить слова "Российской Федерации".
3. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год.".
4. В Положение о порядке и условиях по улучшению бытовых условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2026 года, утвержденное указанным постановлением, внести следующие изменения:
4.1 наименование изложить в следующей редакции:
"Положение о порядке и условиях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных домах коммунального типа, расположенных в городском округе Нальчик, на период по 2030 год";
4.2 в разделе 1 "Общие положения":
- в пункте 1 слово "бытовых" заменить на слово "жилищных";
- в пункте 2 словосочетание "признанных в установленном порядке непригодными для дальнейшего проживания и не подлежащими капитальному ремонту или реконструкции (далее - непригодные для проживания жилые помещения), а также в аварийных домах, не включенных в иные программы переселения граждан" заменить на словосочетание "в том числе признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции";
- пункт 4 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"4. Определение очередности многоквартирных домов коммунального типа, граждане в которых подлежат переселению, осуществляется с учетом:
4.1 результата ранжирования многоквартирных домов коммунального типа (балльная оценка) по основным критериям, указанным в приложении в„– 2 к настоящему Положению:
- год постройки;
- процент износа, согласно заключению экспертной организации;
- вид многоквартирного дома коммунального типа (коридорный, блочный, квартирный тип);
- уровень благоустройства;
- возможность использования земельного участка по итогам переселения;
- наличие (отсутствие) 100% голосов за переселение многоквартирного дома коммунального типа от общего числа жилых помещений в этом многоквартирном доме, принятого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
4.2 ежегодной корректировки с учетом изменений показателей по основным критериям балльной оценки.";
- пункт 5 исключить;
4.3 в разделе 2 "Основания и общие условия переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах коммунального типа":
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Переселение граждан из 31 многоквартирного дома коммунального типа осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и предполагает создание комфортных условий проживания, а также улучшение жилищных условий граждан путем предоставления благоустроенных жилых помещений. Основанием для переселения граждан с предоставлением благоустроенных жилых помещений является включение многоквартирных домов в региональную и (или) муниципальную программы по переселению.";
- пункт 2 дополнить предложением "Улучшение жилищных условий граждан осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из 31 многоквартирного дома коммунального типа предполагает следующие способы реализации процесса: переселение в имеющиеся жилые помещения, приобретение жилых помещений, в том числе приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, возмещение за жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
- в подпунктах "а - г" пункта 6 слово "более" заменить на "менее";
- пункт 7 исключить;
- пункт 8 исключить;
- абзац 5 пункта 12 исключить;
- в абзаце 6 пункта 12 исключить слово "требования";
4.4 в разделе 3 "Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов коммунального типа, занимаемых по договору социального найма":
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях многоквартирного дома коммунального типа, в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляются по договорам социального найма другие благоустроенные жилые помещения.";
- пункт 2 исключить;
- пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. До предоставления гражданам жилых помещений из муниципального жилищного фонда, нанимателями представляются в МКУ "Департамент жилищной политики" местной администрации городского округа Нальчик следующие документы:
- ордер (договор социального найма);
- копии паспортов, свидетельств о рождении детей;
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
- декларация зарегистрированных совместно с заявителем лиц (выписка из лицевого счета основного квартиросъемщика);
- справка БТИ на всех членов семьи старше 14 лет;
- письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи о вселении в предоставленное жилое помещение;
- справка о наличии либо отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами;
- доверенность, в случае отсутствия члена семьи.";
- пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. С гражданами-нанимателями, переселяемыми из жилых помещений, на основании постановления местной администрации городского округа Нальчик в месячный срок заключаются договоры социального найма на предоставленные жилые помещения и оформляются акты приема-передачи.";
- в пункте 9 исключить слова "ст. 86, ст. 89";
4.5 в разделе 4 "Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений многоквартирных домов коммунального типа, принадлежащих им на праве собственности":
- в пункте 2 после слов "коммунального типа" добавить слова "в том числе признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
- в пункте 3 исключить словосочетание "равноценного освобождаемому жилому помещению";
- абзац 1 пункта 5 изложить в следующей редакции: "До предоставления гражданам - собственникам жилых помещений по договору мены, собственниками представляются в МКУ "Департамент жилищной политики" местной администрации городского округа Нальчик следующие документы:";
- абзац 7 пункта 5 изложить в следующей редакции:
"- декларация зарегистрированных совместно с заявителем лиц (выписка из лицевого счета основного квартиросъемщика);";
- в абзаце 8 пункта 5 исключить слова "для лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий";
- в абзаце 12 пункта 5 слово "об" заменить словами "о наличии либо";
4.6 в разделе 6 "Освобождение гражданами жилых помещений и вселение в предоставленные жилые помещения":
- в пункте 2.2 слова "одного месяца" заменить словами "14 дней";
- в пункте 3 исключить слово "расселяемых".
5. Приложения в„– 1 и в„– 2 к Положению изложить в следующей редакции, согласно приложениям в„– 1 и в„– 2 к настоящему постановлению.





Приложение в„– 1
к постановлению
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 11 августа 2023 г. в„– 1788

"Приложение в„– 1
к Положению
о порядке и условиях
улучшения жилищных условий граждан,
проживающих в многоквартирных домах
коммунального типа, расположенных
в городском округе Нальчик,
на период по 2030 год

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КОММУНАЛЬНОГО ТИПА,
ГРАЖДАНЕ В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕСЕЛЕНИЮ

N
п/п
Адрес
Год постройки
Общая площадь предоставляемых квартир (кв. м.)
Планируемый год переселения
1.
ул. Ингушская, д. 14
1978
3021,6
2023
2.
ул. Крылова, д. 29
1969
4924
2024
3.
ул. Калининградская, д. 3
1974
3904,02
2024
4.
ул. Ингушская, д. 12
1978
3015
2024
5.
ул. Кадырова, д. 15-а
1974
7187,7
2024
6.
ул. Мовсисяна, д. 4
1979
2121
2025
7.
ул. Крылова, д. 9
1978
2214
2025
8.
ул. Ашурова, д. 22
1968
2123
2025
9.
ул. Мусукаева, д. 10
1964
2007,0
2025
10.
ул. Мусукаева, д. 26
1964
2149
2025
11.
ул. Абидова, д. 5
1975
1390,0
2025
12.
ул. Калинина, д. 266
1972
795,0
2025
13.
ул. Меликьянца, д. 5
1970
1227
2026
14.
ул. Санаторный проезд, д. 3-а
1979
627
2026
15.
ул. Мовсисяна, д. 2
1972
1192
2026
16.
ул. Шалушкинская, д. 1
1970
697
2026
17.
ул. Ингушская, д. 18
1974
1814
2026
18.
ул. Эльбрусская, д. 19
1974
3043
2026
19.
ул. Калининградская, д. 13
1980
282
2026
20.
ул. Мовсисяна, д. 6
1981
3266
2026
21.
ул. Киримова, д. 1-а
1981
3367
2027
22.
ул. Идарова, д. 56-г
1974
5077
2027
23.
ул. Ингушская, д. 6
1977
5380
2027
24.
ул. Ингушская, д. 2
1977
6082
2028
25.
ул. Ингушская, д. 20
1978
5678
2028
26.
ул. Ингушская, д. 9/3
1974
5736
2029
27.
ул. Ингушская, д. 8
1977
5410
2029
28.
ул. Шогенова, д. 24
1983
7106
2029
29.
ул. 2-я Таманская дивизия, д. 33
1984
4568
2030
30.
ул. Киримова, д. 138
1981
3367
2030
31.
ул. Туриста, д. 74
1984
3221
2030".





Приложение в„– 2
к постановлению
Местной администрации
городского округа Нальчик
от 11 августа 2023 г. в„– 1788

"Приложение в„– 2
к Положению
о порядке и условиях
улучшения жилищных условий граждан,
проживающих в многоквартирных домах
коммунального типа, расположенных
в городском округе Нальчик,
на период по 2030 год


Адрес
Год
постройки
МКД
Процент износа МКД согласно заключению экспертной организации
Вид общежития
Уровень
благоустройства
Возможность использования земельного участка после переселения граждан из МКД
Наличие 100% голосов за переселение граждан из МКД от общего числа жилых помещений в этом МКД
Баллы
5 - 1960 - 1970
4 - 1971-1980 3 - 1981 - 1990
2 - 1991 - 2000 1 - позднее 2000
1 - 0 - 20%
2 - 21 - 40%
3 - 41 - 60%
4 - 61 - 80%
5 - более 81
5 - коридорного типа
3 - блочного типа
1 - квартирного типа
3 - баллонное газоснабжение, в том числе при отключении от централизованной системы газоснабжения 1 - отсутствие центрального отопления 1 - отсутствие горячего и холодного водоснабжения
1 - отсутствие канализации
0 - Отсутствие возможности использования
1 - коммерческая застройка (объекты торговли, коммерческое жилье)
2 - социальные объекты (спортивно-оздоровительные)
3 - общественные территории
4 - озелененные территории (парки скверы)
5 - жилищная застройка/реконструкция существующего строения (жилье экономкласса)
5 - наличие 100% голосов 0 - отсутствие 100% голосов

1
ул. Ингушская, д. 14
4
4
5
0
5
0
18
2
ул. Крылова, д. 29
5
2
5
0
5
0
17
3
ул. Калининградская, д. 3
4
3
5
0
5
0
17
4
ул. Ингушская, д. 12
4
2
5
0
5
0
16
5
ул. Кадырова, д. 15-а
4
4
3
0
5
0
16
6
ул. Мовсисяна, д. 4
4
3
5
0
2
0
14
7
ул. Крылова, д. 9
4
3
5
0
2
0
14
8
ул. Ашурова, д. 22
5
3
5
0
1
0
14
9
ул. Мусукаева, д. 10
5
4
5
0
0
0
14
10
ул. Мусукаева, д. 26
5
3
5
0
1
0
14
11
ул. Абидова, д. 5
4
3
5
1
1
0
14
12
ул. Калинина, д. 266
4
4
5
1
0
0
14
13
ул. Меликьянца, д. 5
5
2
5
0
1
0
13
14
ул. Санаторный проезд, д. 3-а
4
3
5
0
0
0
12
15
ул. Мовсисяна, д. 2
4
2
5
0
1
0
12
16
ул. Шалушкинская, д. 1
5
2
5
0
0
0
12
17
ул. Ингушская, д. 18
4
2
5
0
1
0
12
18
ул. Эльбрусская, д. 19
4
2
5
0
1
0
12
19
ул. Калининградская, д. 13
4
2
1
0
5
0
12
20
ул. Мовсисяна, д. 6
3
2
5
0
1
0
11
21
ул. Киримова, д. 1-а
3
2
5
0
1
0
11
22
ул. Идарова, д. 56-г
4
2
3.
0
. 1
0
10
23
ул. Ингушская, д. 6
4
2
3
0
1
0
10
24
ул. Ингушская, д. 2
4
2
3
0
1
0
10
25
ул. Ингушская, д. 20
4
2
3
0
1
0
10
26
ул. Ингушская, д. 9/3
4
2
3
0
1
0
10
27
ул. Ингушская, д. 8
4
2
3
0
1
0
10
28
ул. Шогенова, д. 24
3
2
3
0
1
0
9
29
ул. 2-я Таманская дивизия, д. 33
3
2
3
0
1
0
9
30
ул. Киримова, д. 138
3
2
1
0
1
0
7
31
ул. Туриста, д. 74
3
2
1
0
1
0
7".


------------------------------------------------------------------