УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ
от 26 июля 2023 г. в„– 69-ОД/2023

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ, В КОТОРОМ В 1921 Г. ЖИЛИ И РАБОТАЛИ СОРАТНИКИ
В.И. ЛЕНИНА ЛЕПЕШИНСКАЯ ОЛЬГА БОРИСОВНА И ЛЕПЕШИНСКИЙ
ПАНТЕЛЕЙМОН НИКОЛАЕВИЧ", ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. в„– 972, Законом Кабардино-Балкарской Республики от 10 апреля 2003 г. в„– 39-РЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Кабардино-Балкарской Республики", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич", расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, дачный поселок Долинск, ул. Ковтуненко, д. 10, и заключения государственной историко-культурной экспертизы от 25 апреля 2023 г. приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
а) границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич", расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, дачный поселок Долинск, ул. Ковтуненко, д. 10 (приложение в„– 1);
б) особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич", расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, дачный поселок Долинск, ул. Ковтуненко, д. 10 (приложение в„– 2).
2. Возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель
О.ГОНТАРЬ





Приложение в„– 1
к приказу
Управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Кабардино-Балкарской Республики
от 26 июля 2023 г. в„– 69-ОД/2023

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"ДОМ, В КОТОРОМ В 1921 Г. ЖИЛИ И РАБОТАЛИ СОРАТНИКИ
В.И. ЛЕНИНА ЛЕПЕШИНСКАЯ ОЛЬГА БОРИСОВНА
И ЛЕПЕШИНСКИЙ ПАНТЕЛЕЙМОН НИКОЛАЕВИЧ"

1. Карта (схема) границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники
В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский
Пантелеймон Николаевич"



2. Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники
В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский
Пантелеймон Николаевич"

Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:
- охранная зона (ОЗ);
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1);
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2);
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-З).

I. Охранная зона - ОЗ

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
В территорию охранной зоны (03) включена часть земельного участка, прилегающего с северо-западной и юго-западной стороны к границам территории объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич" (территории общего пользования). Граница охранной зоны проходит по часовой стрелке, представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной к западу от объекта культурного наследия на территории общего пользования (участок без координат границ), проходит по часовой стрелке до точки 6 и замыкается в начальной точке 1.

Текстовое описание границ охранной зоны - ОЗ

Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
1
2
36,29
от точки 1 на северо-восток до точки 2
2
3
30,69
от точки 2 на юго-восток до точки 3
3
4
36,82
от точки 3 на юго-запад до точки 4
4
5
26,86
от точки 4 на юго-восток до точки 5
5
6
1,4
от точки 5 на юго-запад до точки 6
6
1
57,83
от точки 6 на северо-запад до точки 1

II. Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения (ЗРЗ) включает 3 участка.
В территорию зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) включены фрагменты ул. Ковтуненко - проезжие и тротуарные части (территории общего пользования); проезд к многоквартирному дому, расположенному по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Ковтуненко, д. 2, пролегающий к юго-востоку от объекта культурного наследия от ул. Ковтуненко в северо-восточном направлении. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной к северо-западу от объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич" на юго-западной тротуарной части улицы Ковтуненко, проходит по часовой стрелке до точки 10 и замыкается в начальной точке 1.
В территорию зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) включена часть земельного участка многоквартирного дома по ул. Ковтуненко, д. 2 (земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104035:127), примыкающего с северо-востока к границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич". Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной к северу от объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич" на территории общего пользования (участок без координат границ), проходит по часовой стрелке до точки 5 и замыкается в начальной точке 1.
В территорию зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-З) включена часть земельного участка многоквартирного дома по ул. Ковтуненко, д. 2 (земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104035:127), примыкающего с северо-востока к границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич" и часть территории общего пользования (участок без координат границ), расположенной к северо-западу от объекта культурного наследия. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-З) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной к северо-западу от объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна и Лепешинский Пантелеймон Николаевич" на территории общего пользования (участок без координат границ), проходит по часовой стрелке до точки 5 и замыкается в начальной точке 1.

Текстовое описание границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
1
2
17,25
от точки 1 на северо-восток до точки 2
2
3
9,45
от точки 2 на юго-восток до точки 3
3
4
57,83
от точки 3 на юго-восток до точки 4
4
5
1,4
от точки 4 на северо-восток до точки 5
5
6
37,06
от точки 5 на северо-восток до точки 6
6
7
22,81
от точки 6 на северо-восток до точки 7
7
8
7,08
от точки 7 на юго-восток до точки 8
8
9
62,11
от точки 8 на юго-запад до точки 9
9
10
17,29
от точки 9 на юго-запад до точки 10
10
1
75,69
от точки 10 на северо-запад до точки 1

Текстовое описание границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
1
2
22,7
от точки 1 на северо-восток до точки 2
2
3
55,9
от точки 2 на юго-восток до точки 3
3
4
22,81
от точки 3 на юго-запад до точки 4
4
5
26,38
от точки 4 на северо-запад до точки 5
5
1
30,69
от точки 5 на северо-запад до точки 1

Текстовое описание границ зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-3

Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границы
от т.
до т.
1
2
3
4
1
2
58,63
от точки 1 на северо-восток до точки 2
2
3
9,44
от точки 2 на юго-восток до точки 3
3
4
22,7
от точки 3 на юго-запад до точки 4
4
5
36,29
от точки 4 на юго-запад до точки 5
5
1
9,45
от точки 5 на северо-запад до точки 1

3. Каталог координат характерных точек границ зон
охраны объекта культурного наследия федерального значения
"Дом, в котором в 1921 г. жили и работали соратники
В.И. Ленина Лепешинская Ольга Борисовна
и Лепешинский Пантелеймон Николаевич"

I. Каталог координат характерных точек
границ охранной зоны - ОЗ

Обозначение характерных точек границ
Координаты, МСК-07
X
Y
1
2
3
1
501671,28
267387,74
2
501695,95
267414,35
3
501673,85
267435,65
4
501648,64
267408,81
5
501628,74
267426,85
6
501627,77
267425,84

Метод определения координат - с помощью GNSS-приемника спутникового геодезического многочастотного South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ охранной зоны - ОЗ
с указанием характерных (поворотных) точек



II. Каталог координат характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

Каталог координат характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границ
Координаты, МСК-07
X
Y
1
2
3
1
501667,38
267368,22
2
501678,38
267381,51
3
501671,28
267387,74
4
501627,77
267425,84
5
501628,74
267426,85
6
501654,46
267453,53
7
501670,81
267469,43
8
501665,67
267474,30
9
501621,40
267430,74
10
501610,08
267417,67

Метод определения координат - с помощью GNSS-приемника спутникового геодезического многочастотного South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1 с указанием
характерных (поворотных) точек





Каталог координат характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек границ
Координаты, МСК-07
X
Y
1
2
3
1
501695,95
267414,35
2
501711,39
267430,99
3
501670,81
267469,43
4
501654,46
267453,53
5
501673,85
267435,65

Метод определения координат - с помощью GNSS-приемника спутникового геодезического многочастотного South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2 с указанием
характерных (поворотных) точек





Каталог координат характерных точек границ зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-3

Обозначение характерных точек границ
Координаты, МСК-07
X
Y
1
2
3
1
501678,38
267381,51
2
501718,25
267424,50
3
501711,39
267430,99
4
501695,95
267414,35
5
501671,28
267387,74

Метод определения координат - с помощью GNSS-приемника спутникового геодезического многочастотного South Galaxy G1 (серийный номер AG1099117315517QSS, поверка в соответствии с ГОСТ Р 8.793-2012 с применением эталонов 3.2. АЦМ. 0102.2018). Точность определения в плане и по высоте 2 мм.

Карта (схема) границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-3 с указанием
характерных (поворотных) точек









Приложение в„– 2
к приказу
Управления по государственной охране
объектов культурного наследия
Кабардино-Балкарской Республики
от 26 июля 2023 г. в„– 69-ОД/2023

ОСОБЫЙ РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ, В КОТОРОМ
В 1921 Г. ЖИЛИ И РАБОТАЛИ СОРАТНИКИ В.И. ЛЕНИНА
ЛЕПЕШИНСКАЯ ОЛЬГА БОРИСОВНА И ЛЕПЕШИНСКИЙ
ПАНТЕЛЕЙМОН НИКОЛАЕВИЧ"

1. Особые режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны - ОЗ

В границах территории охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения (ОЗ)
1. Разрешается:
1.1. Проведение работ по благоустройству территории:
- устройство пешеходных аллей, дорожек и открытых площадок для отдыха с использованием в их покрытии натуральных материалов (камень, гравийная крошка, дерево) или имитирующих их (тротуарная плитка) серых или коричневых оттенков;
- устройство детской площадки не ближе 10 метров от границы территории объекта культурного наследия;
- устройство открытой беседки для отдыха высотой не более 4 метров и не ближе 20 метров от границ территории объекта культурного наследия;
- озеленение: сохранение существующих деревьев, посадка новых деревьев и декоративных кустарников, разбивка газонов и цветников;
- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;
- установка по границам просматриваемого ограждения (забор) высотой не более 2,0 метра, отвечающего требованиям сохранения историко-архитектурной среды.
1.2. Реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.
1.3. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
1.4. Проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.
2. Запрещается:
2.1. Строительство объектов капитального строительства.
2.2. Использование строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и загрязняющих природную среду.
2.3. Прокладка инженерных сетей наземным и надземным способами, а также установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи.
2.4. Размещение всех видов рекламных конструкций.
2.5. Складирование огнеопасных материалов.
2.6. Замусоривание территории, а также размещение площадок для хранения бытовых отходов.
2.7. Установка всех видов глухих (не просматриваемых) ограждений (забор), а также применение в заполнении просматриваемых ограждений следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.
2.8. Организация парковок.

2. Особые режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

Режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения (ЗРЗ-1)
1. Разрешается:
1.1. Реконструкция существующих дорог и проездов.
1.2. Реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.
1.3. Проведение работ по благоустройству территории:
- озеленение: сохранение исторического принципа аллейной посадки деревьев вдоль улиц, разбивка газонов и цветников;
- использование в покрытии тротуаров твердых покрытий (асфальт или тротуарная плитка серых оттенков);
- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;
- установка средств ориентирующей информации (указатели) высотой не более 3,0 метра;
- организация парковок на специально оборудованных площадках.
1.4. Проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.
2. Запрещается:
2.1. Строительство объектов капитального строительства, а также размещение некапитальных строений и сооружений.
2.2. Использование строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и загрязняющих природную среду.
2.3. Прокладка инженерных сетей наземным и надземным способами, а также установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи.
2.4. Размещение всех видов рекламных конструкций.
2.5. Вырубка существующих деревьев, за исключением их санации с посадкой новых деревьев.

Режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения (ЗРЗ-2)
1. Разрешается:
1.1. Реконструкция существующих и строительство объектов капитального строительства высотой не более 9,0 метров (высота измеряется от нижней отметки уровня земли под объектами капитального строительства до верхней отметки скатной кровли) и с использованием в наружной отделке фасадов следующих материалов: для стен - штукатурка под покраску; кровля - металл под фальц или имитирующий его (металлический профнастил), металлочерепица, а также с применением в их покраске следующих цветов: для стен: бежевый, светло-серый цвета; для кровли: темно-коричневый или темно-серый цвета; для оконных заполнений - белый цвет, для дверных заполнений (вход в подъезд) - естественный цвет дерева, темно-серый или темно-коричневый цвета; для металлических балконных ограждений (в цвет кровли) темно-коричневый или темно-серый цвета.
1.2. Снос объектов капитального строительства и их частей.
1.3. Реконструкция существующих инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.
1.4. Проведение работ по благоустройству территории:
- озеленение: посадка деревьев, декоративных кустарников, разбивка газонов и цветников;
- использование в покрытии проездов и тротуаров твердых покрытий (асфальт или тротуарная плитка серых или коричневых оттенков);
- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), отвечающих требованиям сохранения историко-архитектурной среды;
- организация открытых парковок на специально оборудованных площадках.
- установка по границам земельного участка просматриваемого ограждения (забор) высотой не более 2,0 метра, отвечающего требованиям сохранения историко-архитектурной среды.
1.5. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
1.6. Проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия.
2. Запрещается:
2.1. Использование строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и загрязняющих природную среду.
2.2. Прокладка инженерных сетей наземным и надземным способами, а также установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи.
2.3. Размещение всех видов рекламных конструкций.
2.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов, а также размещение на фасадах, ориентированных на объект культурного наследия, кондиционеров и антенн.
2.5. Установка всех видов глухих (не просматриваемых) ограждений (забор), а также применение в заполнении просматриваемых ограждений следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.
2.6. Организация плоского решения кровли для объектов капитального строительства.
2.7. Замусоривание территории, складирование огнеопасных материалов.

Режимы использования земель
и требования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-3

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения (ЗРЗ-3)
1. Разрешается:
1.1. Строительство объектов хозяйственного назначения (гаражи) высотой не более 5,0 метров с использованием в их отделке следующих материалов: для стен - штукатурка под покраску; кровля (плоская или с небольшим уклоном), а также с применением в их покраске следующих цветов: для стен - бежевый, светло-серый цвета; для металлических ворот темно-серый цвет.
1.2. Снос объектов капитального строительства и их частей.
1.3. Организация открытых парковок на специально оборудованных площадках.
1.4. Организация транспортного проезда.
1.5. Установка по границе, разделяющей проезжую и рекреационную часть территории, просматриваемого ограждения (забор) высотой не более 2,0 метров, отвечающего требованиям сохранения историко-архитектурной среды.
1.6. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
2. Запрещается:
2.1. Использование строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и загрязняющих природную среду.
2.2. Прокладка инженерных сетей наземным и надземным способами, а также установка высоковольтных линий электропередач (ЛЭП), вышек сотовой связи.
2.3. Размещение всех видов рекламных конструкций.
2.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов.
2.5. Установка всех видов глухих (не просматриваемых) ограждений (забор), а также применение в заполнении просматриваемых ограждений следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.
2.6. Замусоривание территории, складирование огнеопасных материалов.


------------------------------------------------------------------