ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июля 2023 г. в„– 352-рп

1. Одобрить прилагаемый проект меморандума об увеличении градостроительного потенциала, в том числе посредством комплексного развития территорий, между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительством Кабардино-Балкарской Республики.
2. Рекомендовать Председателю Правительства Кабардино-Балкарской Республики подписать данный Меморандум.
3. Определить заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики - главного архитектора Кабардино-Балкарской Республики Унажокова А.Н. уполномоченным на оперативное взаимодействие по вопросам реализации указанного Меморандума.
4. Контроль за исполнением данного Меморандума возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики Кунижева М.А.

Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.МУСУКОВ





Проект

МЕМОРАНДУМ
ОБ УВЕЛИЧЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА, В ТОМ ЧИСЛЕ
ПОСРЕДСТВОМ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

город Москва "___" _______ 20___ г.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, именуемое в дальнейшем "Министерство", в лице Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Стасишина Никиты Евгеньевича, действующего на основании доверенности от 26 мая 2023 г. в„– 113-ОД, и Правительство Кабардино-Балкарской Республики, именуемое в дальнейшем "Субъект Российской Федерации", в лице Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики Мусукова Алия Тахировича, действующего на основании Закона Кабардино-Балкарской Республики от 20 февраля 1999 г. в„– 5-РЗ "О Правительстве Кабардино-Балкарской Республики", в соответствии со Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2022 г. в„– 3268-р, пунктом 2 раздела II протокола заседания президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации от 20 апреля 2023 г. в„– 4пр заключили настоящий Меморандум (далее - Меморандум) о нижеследующем:

1. Предмет Меморандума

1.1. Настоящим Меморандумом определяются показатели мероприятий по увеличению градостроительного потенциала, в том числе посредством комплексного развития территорий (далее - Мероприятия).
1.2. Детализированный перечень Мероприятий с указанием сроков их реализации представлен в приложении к настоящему Меморандуму (далее - Приложение).

2. Основные понятия, используемые в настоящем Меморандуме

2.1. Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства, - общая площадь жилых помещений в объектах капитального строительства жилого назначения, размещение которых допускается на земельных участках, основной вид разрешенного использования которых допускает их использование в целях строительства многоквартирных жилых домов и (или) жилых домов блокированной застройки (комплексное индивидуальное жилищное строительство), в отношении которых выдан градостроительный план земельного участка, рассчитанная в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории.
2.2. Градостроительный потенциал земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства посредством комплексного развития территорий, - общая площадь жилых помещений в объектах капитального строительства жилого назначения, размещение которых допускается на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории и (или) заключен договор о комплексном развитии территории, а также утверждена документация по планировке территории.
2.3. Общая площадь жилых помещений - сумма площадей всех частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и подсобных помещений.

3. Взаимодействие Сторон

3.1. Субъект Российской Федерации обязуется:
3.1.1. Обеспечить выполнение Мероприятий в сроки, предусмотренные Приложением к настоящему Меморандуму, в целях достижения значений соответствующих показателей.
3.1.2. Представлять по запросу Министерства документы, материалы и информацию в рамках исполнения условий настоящего Меморандума.
3.1.3. Обеспечить постоянный контроль за реализацией Мероприятий и соблюдением сроков выполнения этапов Мероприятий.
3.1.4. В течение трех рабочих дней со дня заключения настоящего Меморандума определить должностных лиц Субъекта Российской Федерации, ответственных за осуществление оперативного взаимодействия с Министерством по вопросам реализации настоящего Меморандума, и письменно уведомить об этом Министерство.
В случае изменения состава указанных лиц или иных сведений в отношении таких лиц Субъект Российской Федерации обязан письменно уведомить Министерство о произошедших изменениях не позднее трех рабочих дней со дня таких изменений.
3.1.5. В трехдневный срок письменно информировать Министерство о любых обстоятельствах, препятствующих выполнению лицами, участвующими в реализации Мероприятий, Субъектом Российской Федерации своих обязательств, предусмотренных Меморандумом.
3.1.6. Совершать все действия, принимать решения, необходимые для обеспечения реализации Мероприятий и настоящего Меморандума.
3.1.7. Организовать работу по исполнению муниципальными образованиями Мероприятий в соответствии с показателями, устанавливаемыми Субъектом Российской Федерации в соответствии с Приложением, а также по контролю за надлежащим исполнением Мероприятий.
3.2. Министерство вправе:
3.2.1. Осуществлять контроль в виде мониторинга хода выполнения Мероприятий в соответствии с разделом 4 настоящего Меморандума.
3.2.2. Запрашивать и получать материалы, документы и информацию по вопросам, связанным с выполнением условий настоящего Меморандума.

4. Контроль за ходом реализации Мероприятий
и за соблюдением условий Меморандума

4.1. Министерство осуществляет контроль за ходом реализации Мероприятий, за соблюдением условий настоящего Меморандума.
4.2. Контроль осуществляется в виде мониторинга хода реализации Мероприятий и в форме плановых и внеплановых выездных проверок, график проведения которых отдельно согласовывается с Субъектом Российской Федерации.
4.3. В целях осуществления мониторинга реализации Мероприятий Субъект Российской Федерации обязуется оказывать необходимое содействие Министерству при проведении Министерством мониторинга реализации Мероприятий, в том числе обеспечивать участие своих представителей при проведении Министерством выездных проверок.

5. Срок действия

5.1. Настоящий Меморандум заключается на срок до 15 января 2031 года.
5.2. Меморандум может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.

6. Прочие условия

6.1. Все неурегулированные между Сторонами споры о выполнении положений настоящего Меморандума рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.2. Меморандум составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой из Сторон.
6.3. Все приложения к Меморандуму являются его неотъемлемой частью.
6.4. Настоящий Меморандум может быть изменен по взаимному согласию Сторон путем подписания дополнительных меморандумов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации


Адрес: 127051, г. Москва,
ул. Садовая-Самотечная, д. 10, стр. 1
ОГРН 1127746554320, ИНН 7707780887, КПП 770701001
Заместитель Министра

Н.Е. Стасишин



Правительство Кабардино-Балкарской Республики


Адрес: 360028, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик,
проспект Ленина, д. 27 ОГРН 1110725003102, ИНН 0725007620, КПП 072501001
Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики

А.Т. Мусуков





Приложение к Меморандуму

ПОКАЗАТЕЛИ УВЕЛИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА,
В ТОМ ЧИСЛЕ ПОСРЕДСТВОМ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Наименование субъекта Российской Федерации
Градостроительный потенциал
Плановые значения достижения показателя по годам
на 2023 год
на 2030 год
общий <*>
в рамках КРТ <**>
общий <*>
в рамках КРТ <**>
Единица измерения
млн кв. м
млн кв. м
млн кв. м
млн кв. м
Кабардино-Балкарская Республика
2,14
1,41
2,68
1,70

--------------------------------
<*> определяется в соответствии с пунктом 2.1 Меморандума
<**> определяется в соответствии с пунктом 2.2 Меморандума


------------------------------------------------------------------