МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШХАТАУ
ЧЕРЕКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2023 г. в„– 125

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КАШХАТАУ ЧЕРЕКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и Уставом администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР, в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, постановляю:1. Утвердить Административный регламент администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению администрацией городского поселения Кашхатау муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (приложение в„– 1).
2. Признать утратившим силу постановление главы администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР от 11.09.2015 в„– 52 "Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией городского поселения Кашхатау муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена".
3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации
городского поселения Кашхатау
М.КАЗИЕВ





Приложение в„– 1
к постановлению
Местной администрации
городского поселения Кашхатау
Черекского муниципального района КБР
от 11 июля 2023 г. в„– 125
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
"АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ КАШХАТАУ ЧЕРЕКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" "ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШХАТАУ
ЧЕРЕКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление в аренду или передача в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР" (далее - муниципальная услуга).
1.2. Административный регламент администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению администрацией городского поселения Кашхатау муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества оказания и доступности муниципальных услуг, создания комфортных условий для получателей муниципальных услуг и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Получателями муниципальной услуги по предоставлению администрацией городского поселения Кашхатау муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители.
1.3.1. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.2. Заявитель может обратиться за получением необходимой информации в администрацию городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР по адресу: КБР, Черекский район, г.п. Кашхатау, ул. Уянаева, д. 101.
График работы администрации: понедельник - пятница: с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут; обеденный перерыв - с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут; суббота, воскресенье - выходные дни;
контактный телефон: 8(86636) 41-9-96; 41-4-768;адрес официального сайта администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР admkashkatau@mail.ru;
почтовый адрес администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР: 361801, КБР, Черекский район, г.п. Кашхатау, ул. Уянаева, д. 101;
1.3.3 посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг" (функций). Адрес федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": www.gosuslugi.ru;
1.3.4 направив письменное обращение через организацию почтовой связи,либо по электронной почте;
1.3.5 заявитель либо его представитель может также обратиться для получения необходимой информации в государственное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Кабардино-Балкарской Республики" (далее - ГБУ "МФЦ") по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Черекский район, г.п. Кашхатау, ул. Мечиева, д. 120.
График работы:
понедельник - пятница с 8 часов 30 минут до 20 часов 00 минут; суббота - с 9 часов 00 минут до 14 часов 00 минут; без перерыва; выходной - воскресенье;
телефон для справок в ГБУ "МФЦ": 8(86636) 41-1-29;
адрес электронной почты ГБУ "МФЦ": f.chereksky@mail.mfckbr.ru;
1.3.6 по телефону, при личном обращении, при электронном либо письменном обращении должностные лица обязаны представить исчерпывающую информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги, обязаны сообщать гражданам при обращении фамилию, имя, отчество и занимаемую должность.
При ответах на телефонные звонки сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируют заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги.
При невозможности сотрудника, принявшего телефонное обращение, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонное обращение переадресовывается (переводится) другому должностному лицу или же заявителю сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
1.3.7 на информационном стенде указан график приема граждан, перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и образец заполнения заявления;
1.3.8 в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", на официальном сайте администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР, в сети "Интернет" размещается вся необходимая для получения муниципальной услуги информация.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "По предоставлению администрацией городского поселения Кашхатау муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена".
2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация. Заявитель имеет право обратиться за получением муниципальной услуги в ГБУ "МФЦ". Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать от заявителя:
- представления документов и информации или осуществления действий, представление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР;
- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, государственные органы, организации, за исключением получения документов и информации, предусмотренных в результате предоставления таких услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги;
- представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
- изменения требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;
- наличия ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
- истечения срока действия документов или изменения информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;
- выявления документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица администрации, муниципального служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;
- предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.
2.2.1. В предоставлении муниципальной услуги могут быть задействованы также следующие органы и организации (далее - органы и организации, участвующие в процессе оказания муниципальной услуги):
- филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по КБР";
- ведущий специалист архитектор администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР.
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- подписание протоколов о результатах торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;
- заключение договоров аренды земельных участков.
Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем межевого плана с согласованным актом согласования местоположения границы земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:
Конституцией Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 24.07.2002 в„– 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
Федеральным законом от 19.06.2004 в„– 53-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики в„– 22-РЗ от 30.07.2004;
Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 в„– 23-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике";
постановлением Правительства КБР от 24 августа 2006 года в„– 232-ПП "О землях, находящихся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики";
постановлением Правительства КБР от 18.05.2015 в„– 90-ПП "О Правилах определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики или собственность на которые не разграничена";решением сессии Совета местного самоуправления от 16.11.2022 в„– 2 "О Правилах определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики";
решением в„– 1 седьмой сессии Совета местного самоуправления городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 16.11.2022 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики".
2.5. Перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги самостоятельно:
2.5.1. Для участия в торгах заявитель (претендент) представляет заявку по утвержденной форме, платежный документ, подтверждающий внесение суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах права на заключение договоров аренды земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается в администрации, другой - у претендента.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, копия при предъявлении оригинала или копия, заверенная в нотариальном порядке, либо установление личности заявителя в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации, либо документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
2.5.2. Собственники зданий, строений, сооружений (заявители) представляют документы в соответствии с Перечнем документов, прилагаемых к заявлению для передачи в аренду земельного участка, находящегося под зданием (строением, сооружением), принадлежащим физическому лицу (приложение в„– 1), юридическому лицу (приложение в„– 2).
Документы, предоставляемые заявителем по собственной инициативе, подлежащих представление в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в перечне отсутствуют.
2.6. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.6.1 показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги (5 минут ходьбы от остановочного пункта);
- обеспечение беспрепятственного доступа граждан с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется услуга;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР, а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг";
- возможность беспрепятственного входа инвалидам в помещения и выхода из них;
- содействие со стороны должностных лиц учреждения, при необходимости, инвалиду при входе в объект и выходе из него;
- оборудование на прилегающих к зданию территориях мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;
- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в учреждение с помощью персонала учреждения;
- возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, предоставляющих услуги;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории учреждения;- проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих контакт с получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами;
- размещение носителей информации о порядке предоставления услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе, при необходимости, дублирование необходимой для получения услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;
- обеспечение допуска на объект собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
- оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;
- обеспечение доступа сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком;
- обеспечение условий доступности для инвалидов по зрению официального сайта учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- оказание должностными лицами учреждения иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;2.7.2 показателями оценки качества муниципальной услуги являются:
- количество взаимодействий с должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, - 2:
1 - обращение за предоставлением муниципальной услуги, 1 - получение конечного результата;
- соблюдение должностным лицом, ответственным за предоставление услуги, сроков предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб со стороны заявителей на качество предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги, при предоставлении муниципальной услуги;
- максимальный срок ожидания в очереди составляет 15 минут, срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
Организация предоставления муниципальной услуги в электронной форме утверждена распоряжением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 апреля 2010 года в„– 158-рп "О мерах по обеспечению перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг (функций) в электронном виде".
В федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сроки оказания муниципальной услуги;
- сведения о размере оплаты предоставления муниципальной услуги. В федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" размещаются формы заявлений на предоставление муниципальной услуги.

3. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

3.1. Порядок информирования о муниципальной услуге, условия предоставления муниципальной услуги
3.1.1. Место нахождения органа, предоставляющего муниципальную услугу: Кабардино-Балкарская Республика, Черекский район, г.п. Кашхатау, ул. Уянаева, 101;
график работы: с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., перерыв: с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин., выходные - суббота, воскресенье; тел.: 8(86636) 41-9-96; 41-4-768.3.1.2. Официальный сайт администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР - admkashkatau@mail.ru.
3.1.3. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами администрации при личном контакте и по телефону. Контактный телефон - 8(86636) 41-9-96; 41-4-768.
При ответах на телефонные звонки и обращения граждан по вопросу получения муниципальной услуги специалисты обязаны:
начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
подробно, в корректной форме информировать о порядке получения муниципальной услуги;
воздерживаться от поведения, которое могло бы вызвать сомнение в объективном исполнении государственным гражданским служащим должностных (служебных) обязанностей, а также избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР;
соблюдать права и законные интересы граждан и организаций - потребителей муниципальной услуги.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.3.2. Информация о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения Кашхатау, предоставляется заявителям по письменному.
3.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги3.3.1. При предоставлении муниципальной услуги основанием для отказа в предоставлении услуги является:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- заявитель не представил в установленный срок необходимые для предоставления услуги сведения;
- представленные материалы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики, а также требованиям и перечню настоящего Административного регламента.
3.4. Платность предоставления муниципальной услуги
3.4.1. Муниципальная услуга по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, предоставляется бесплатно.
3.5. Требования к местам предоставления муниципальной услуги
3.5.1. Места приема и предоставления консультаций должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы для специалистов.
3.6. Сроки предоставления муниципальной услуги2.6.1. Предоставление муниципальной услуги или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении производится в течение двух недель с даты поступления заявления.
3.6.2. Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

4. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

4.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (юридическое или физическое лицо) в местную администрацию городского поселения Кашхатау с документами, предусмотренными пунктом 2.5 настоящего Административного регламента.
4.2. Регистрация представленных документов производится должностными лицами местной администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, ответственными за делопроизводство, в течение трех дней с момента поступления. При регистрации заявления присваивается входящий номер.4.3. Глава администрации городского поселения Кашхатау в трехдневный срок с момента регистрации обращения направляет поручение о рассмотрении специалисту, о рассмотрении обращения, в тот же день принимает организационное решение о порядке дальнейшего рассмотрения обращения.
4.4. Для рассмотрения документов - ведущему специалисту землеустроителю.
4.4.1. В обязанности должностного лица входит:
4.4.1.1 в случае рассмотрения вопроса о предоставлении свободного земельного участка через торги предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
подготовка извещения о проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики права аренды таких земельных участков или государственная собственность на которые не разграничена;
опубликование в газете "Черекские вести" извещения о проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности администрации городского поселения Кашхатау земельных участков или права аренды таких земельных участков;
прием и регистрация заявок на участие в торгах;
подведение итогов рассмотрения заявок (признание заявителей участниками торгов или отказ в допуске заявителей к участию в торгах);
уведомление заявителей, признанных участниками торгов, и заявителей, не допущенных к участию в торгах, о принятом решении;
проведение торгов;
подведение итогов, оформление результатов торгов;
определение арендатора, подготовка материалов для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка единственному заявителю либо победителю торгов;
опубликование в газете "Черекские вести" информации об итогах проведения торгов;
4.4.1.2 при рассмотрении вопроса о предоставлении в аренду земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями:
в двухнедельный срок произвести экспертизу представленных документов и подготовить материалы для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка.
В случае возникновения у должностного лица сомнений в достоверности представленных данных немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок предоставления услуги продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.
По результатам экспертизы документов произвести одно из следующих действий:
подготовить проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка;
оформить договор аренды земельного участка в 5 экземплярах, из которых 4 экземпляра передаются заявителю;оформить решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, если установлены основания для отказа, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Административного регламента.
Срок рассмотрения заявки не должен превышать 30 дней с момента регистрации заявки. В случае представления заявителем в ходе рассмотрения заявки дополнительных материалов срок принятия решения исчисляется с момента регистрации таких дополнительных материалов.

5. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

5.1. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Регламенте.
5.2. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.
5.3. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляет глава администрации.

6. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

6.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Администрации во внесудебном и в судебном порядке в соответствии с законодательством.
6.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
6.2.1 нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
6.2.2 нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
6.2.3 требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
6.2.4 отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
6.2.5 отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами КБР, муниципальными правовыми актами;
6.2.6 затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами КБР, муниципальными правовыми актами;
6.2.7 отказ уполномоченного органа либо должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
6.3. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации городского поселения Кашхатау Черекского муниципального района КБР, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", а также может быть принята при личном приеме заявителя.
6.4. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностного лица может быть подана в письменном виде на имя главы администрации городского поселения Кашхатау.
6.5. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 5 дней с момента регистрации.
6.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы заявителя либо об отказе в ее удовлетворении.
6.7. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
6.8. Обжалование действий (бездействия) Администрации городского поселения Кашхатау в судебном порядке осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.9. В досудебном порядке могут быть обжалованы решения и действия (бездействие) многофункционального центра, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".




Приложение в„– 1
к Административному регламенту
главы администрации городского поселения Кашхатау
"По предоставлению администрацией городского
поселения Кашхатау муниципальной услуги
по распоряжению земельными участками, находящимися
в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена"
от 11 июля 2023 г. в„– 125

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПОД ЗДАНИЕМ (СТРОЕНИЕМ,
СООРУЖЕНИЕМ), ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), - копия при предъявлении оригинала или копия, заверенная в нотариальном порядке, либо установление личности заявителя в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона РФ от 27 июля 2006 года в„– 149-ФЗ "ОБ информации, информационных технологиях и о защите информации";
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя(ей) (доверенность);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления; в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
5) кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления;
6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством (копии документов, устанавливающих и удостоверяющих права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке);
7) свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, иные правоустанавливающие документы (копия);
8) технический паспорт здания, строения, сооружения (копия).
Требования к документам:
1. Для рассмотрения принимаются нотариально заверенные копии документов или незаверенные копии документов при условии предъявления оригинала документа.
2. В интересах заявителя предъявляется документ, подтверждающий наличие ограничений или обременении на земельный участок (выписка из ЕГРП, цокольный этаж), а также имеющиеся в наличии планово-картографические материалы (плановое положение земельного участка, контрольная съемка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте).





Приложение в„– 2
к Административному регламенту
главы администрации городского поселения Кашхатау
"По предоставлению администрацией городского
поселения Кашхатау муниципальной услуги
по распоряжению земельными участками, находящимися
в муниципальной собственности или государственная
собственность на которые не разграничена"
от 11 июля 2023 г. в„– 125

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПОД ЗДАНИЕМ (СТРОЕНИЕМ,
СООРУЖЕНИЕМ), ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), - копия при предъявлении оригинала или копия, заверенная в нотариальном порядке, либо установление личности заявителя в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо документа удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона РФ от 27 июля 2006 года в„– 149-ФЗ "ОБ информации, информационных технологиях и о защите информации";
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя(ей) (доверенность; выписка из ЕГРЮЛ - для юридических лиц, выписка из ЕГРИП - для индивидуальных предпринимателей);
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления; в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
6) кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность на условиях, установленных земельным законодательством (в т.ч. копии документов, устанавливающих и удостоверяющих права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке; копии документов, подтверждающих отчуждение здания, строения, сооружения из государственной или муниципальной собственности);
8) свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание строение сооружение, иные правоустанавливающие документы (копия);
9) технический паспорт здания, строения, сооружения (копия).
Требования к документам:
1. Выписка из ЕГРЮЛ считается актуальной в месячный срок с даты ее получения.
2. Для рассмотрения принимаются нотариально заверенные копии документов или незаверенные копии документов при условии предъявления оригинала документа.
3. В интересах заявителя предъявляется документ, подтверждающий наличие ограничений или обременении на земельный участок (выписка из ЕГРП), а также имеющиеся в наличии планово картографические материалы (плановое положение земельного участка, контрольная съемка, схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте).


------------------------------------------------------------------