МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАРТКАЛА
УРВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2023 г. в„– 149

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ ИЛИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ
РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАРТКАЛА УРВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" принят 13.07.2015, а не 13.07.2018.
В рамках проведения мероприятий по подготовке к реализации Федерального закона 518-ФЗ от 30.12.2020, в соответствии с пунктом 40 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2018 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.04.2021 в„– П/0179 "Об установления порядка проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", руководствуясь Уставом городского поселения Нарткала Урванского муниципального района КБР, местная администрация городского поселения Нарткала Урванского муниципального района КБР постановляет:
1. Создать Комиссию для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского поселения Нарткала Урванского муниципального района КБР (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского поселения Нарткала Урванского муниципального района КБР (приложение в„– 1).
3. Утвердить Положение о Комиссии для проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского поселения Нарткала Урванского муниципального района КБР (приложение в„– 2).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному обнародованию.
5. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава Местной администрации
городского поселения Нарткала
А.БЕТУГАНОВ





Приложение в„– 1
к постановлению
Местной администрации
городского поселения Нарткала
Урванского муниципального района КБР
от 8 июня 2023 г. в„– 149

СОСТАВ
КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ИЛИ
ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НАРТКАЛА УРВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Председатель Комиссии:
Шогенов Хасан Сафарбиевич - первый заместитель главы местной администрации городского поселения Нарткала.
Члены Комиссии:
Кагазежев Олег Хазритович - начальник отдела градостроительства и земельных отношений местной администрации городского поселения Нарткала;
Абазов Астемир Валерьевич - главный специалист по имущественным, земельным отношениям и предпринимательской деятельности местной администрации городского поселения Нарткала.





Приложение в„– 2
к постановлению
Местной администрации
городского поселения Нарткала
Урванского муниципального района КБР
от 8 июня 2023 г. в„– 149

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ИЛИ
ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НАРТКАЛА УРВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории городского поселения Нарткала Урванского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее - Комиссия) является органом, созданным для проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 апреля 2021 года в„– П/0179 "Об установлении порядка, проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, формы акта осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости", а также настоящим Положением.
1.3. Деятельность Комиссии осуществляется на основе принципов равноправия членов Комиссии и гласности в работе.

2. Основные задачи, функции и права Комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является проведение осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами согласно положениям Закона в„– 518-ФЗ осуществляет следующие функции:
1) осмотр ранее учтенных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в указанную в уведомлении дату Комиссия проводит визуальный осмотр, в результате осмотра оформляется Акт осмотра, подписанный членами Комиссии, в ходе проведения осмотра осуществляется фотофиксация объекта(-ов) недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра;
2) проводит анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;3) направляет запросы в органы государственной власти, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;
4) публикует, в том числе размещением в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на информационных щитах в границах населенного пункта, сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением данных мероприятий;
5) подготавливает проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;
6) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, обращение в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости;
7) размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий ранее учтенный объект недвижимости, сведения о данном объекте недвижимости в объеме, сроке, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;
8) направление заказным письмом с уведомлением о вручении проекта решения лицу, выявленному, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;
9) внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости;
10) информирует граждан о необходимости государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости в соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также о возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 в„– 93-ФЗ.
2.3. Комиссия имеет право:
- запрашивать необходимые для работы Комиссии документы и сведения;
- при необходимости привлекать для участия в работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
3.2. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство работой Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- председательствует и ведет заседания Комиссии;
- в случае необходимости выносит на обсуждение Комиссии вопрос о привлечении к работе Комиссии экспертов, специалистов, представителей сторонних организаций.
3.3. Уполномоченный председателем член Комиссии:
- не позднее чем за один день до дня проведения заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии;
- осуществляет подготовку заседаний Комиссии;
- по ходу заседаний Комиссии оформляет протоколы заседаний Комиссии;
- по результатам работы Комиссии оформляет акт;
- осуществляет иные действия организационно-технического характера, связанные с работой Комиссии.
3.4. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии и акты по результатам работы Комиссии.





Приложение
к Порядку проведения осмотра
здания, сооружения или объекта
незавершенного строительства
при проведении мероприятий по
выявлению правообладателей
ранее учтенных объектов недвижимости

АКТ
осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного
строительства
при выявлении правообладателей ранее учтенных
объектов недвижимости

"__" _________ 20__ г. в„– _________


Настоящий акт составлен в результате проведенного _____________________
___________________________________________________________________________
указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы)
осмотра объекта недвижимости ______________________________________________
указывается вид объекта недвижимости:
__________________________________________________________________________,
здание, сооружение, объект незавершенного строительства кадастровый (или
иной государственный учетный) номер
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный учетный
номер (например, инвентарный)
объекта недвижимости расположенного _______________________________________
___________________________________________________________________________
указывается адрес объекта недвижимости (при наличии) либо местоположение
(при отсутствии адреса)
на земельном участке с кадастровым номером _______________________________,
(при наличии)
расположенном ____________________________________________________________,
указывается адрес или местоположение земельного участка
комиссией _________________________________________________________________
указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации - органа местного самоуправления, уполномоченного на проведение
мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов
недвижимости
в составе: ________________________________________________________________
приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество,
должность каждого члена комиссии (при наличии)
___________________________________________________________________________
______________________________________________ лица, выявленного в качестве
указать нужное: "в присутствии" или
"в отсутствие"
правообладателя указанного ранее учтенного объекта недвижимости.
При осмотре осуществлена фотофиксация объекта недвижимости. Материалы
фотофиксации прилагаются.
Осмотр проведен _______________________________________________________
указать нужное: "в форме визуального осмотра",
"с применением технических средств", если осмотр проведен
с применением технических средств, дополнительно
указываются наименование и модель использованного
технического средства
В результате проведенного осмотра установлено, что ранее учтенный объект
недвижимости ______________________________________________________________
(указать нужное: существует, прекратил существование)

Подписи членов Комиссии:



Председатель Комиссии:




подпись

расшифровка подписи

подпись

расшифровка подписи

подпись

расшифровка подписи


------------------------------------------------------------------