МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЫРНЫАУЗ
ЭЛЬБРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2023 г. в„– 88

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ
И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРОГО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ ДОМОМ ИЛИ ВЫБРАННЫЙ
СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕАЛИЗОВАН, НЕ ОПРЕДЕЛЕНА УПРАВЛЯЮЩАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ, ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ТАКИМ
ДОМОМ ИЛИ ВЫБРАННЫЙ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕАЛИЗОВАН,
НЕ ОПРЕДЕЛЕНА УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

В соответствии с частью 17 статьи 161 и частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 в„– 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, не выбравших способ управления многоквартирным домом и в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в данных многоквартирных домах местная администрация городского поселения Тырныауз постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (приложение в„– 1).
2. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения по определению управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (приложение в„– 2).
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию) и размещению на официальном сайте местной администрации городского поселения Тырныауз.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы местной администрации городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР Геккиеву Ф.Д.5. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

И.о. главы местной администрации
городского поселения Тырныауз
Т.ЧИМАЕВ





Приложение в„– 1
к постановлению
Местной администрации
городского поселения Тырныауз
от 23 мая 2023 г. в„– 88

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ
ТАКИМ ДОМОМ ИЛИ ВЫБРАННЫЙ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕАЛИЗОВАН,
НЕ ОПРЕДЕЛЕНА УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

1. Перечень организаций формируется местной администрацией городского поселения Тырныауз Эльбрусского муниципального района КБР и размещается на официальном сайте и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (при наличии технической возможности) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Перечень организаций ведется в электронном виде в хронологическом порядке в соответствии с датой включения.
3. В Перечень организаций включаются управляющие организации, представившие в местную администрацию городского поселения Тырныауз заявление согласно приложению к настоящему Порядку о включении в Перечень организаций, и (или) управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории муниципального образования городское поселение Тырныауз, в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, предусмотренным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 в„– 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе), одним из условий участия в котором является согласие управляющей организации на включение в Перечень организаций, предоставляемое в порядке, предусмотренном указанными Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
4. Перечень организаций подлежит актуализации не реже чем один раз в 5 лет, а также в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня наступления следующих событий:
- аннулирование лицензии управляющей организации, включенной в Перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
- истечение срока действия лицензии управляющей организации, включенной в Перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при отсутствии решения о продлении срока действия лицензии, принятого лицензирующим органом в соответствии с пунктом 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 в„– 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";
- поступление заявления управляющей организации о включении ее в Перечень организаций;
- составление протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
- поступление заявления управляющей организации об исключении ее из Перечня организаций.
5. Для включения в Перечень организаций управляющая организация направляет в местную администрацию городского поселения Тырныауз заявление о включении ее в Перечень организаций согласно приложению одним из следующих способов:
а) почтовым отправлением по адресу:
361624, КБР, Эльбрусский район, г. Тырныауз, пр. Эльбрусский, 34, местная администрация городского поселения Тырныауз;
б) при личном обращении - по вышеуказанному адресу. График работы администрации: рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00; суббота, воскресенье, праздничные дни - прием заявлений не ведется;
в) в электронном виде - на электронную почту в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: adm.gp.tyrnyauz@kbr.ru.
6. Заявления регистрируются в день поступления.
7. Решение о включении в Перечень организаций принимается местной администрацией городского поселения Тырныауз и оформляется на фирменном бланке в течение трех рабочих дней:
- со дня регистрации заявления в соответствии с датой его подачи управляющими организациями;
- с даты составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в хронологическом порядке).
8. Управляющая организация извещается о включении в Перечень организаций в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о включении управляющей организации в Перечень организаций посредством направления информации по адресу фактического нахождения управляющей организации, указанному в заявлении.





Приложение
к Порядку
формирования и ведения
перечня управляющих организаций
для управления многоквартирным домом,
в отношении которого
собственниками помещений
в многоквартирном доме не выбран
способ управления таким домом
или выбранный способ управления
не реализован, не определена
управляющая организация

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВКЛЮЧЕНИЕ В ПЕРЕЧЕНЬ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ
ТАКИМ ДОМОМ ИЛИ ВЫБРАННЫЙ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕАЛИЗОВАН,
НЕ ОПРЕДЕЛЕНА УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

В местную администрацию
городского поселения Тырныауз
от _________________________________
(организационно-правовая форма,
наименование организации, ОГРН, ИНН)
Адрес (место нахождения): __________
Телефон: ___________________________

Заявление
о включении управляющей организации
в Перечень организаций для управления
многоквартирным домом, в отношении которого
собственниками помещений в многоквартирном
доме не выбран способ управления таким домом
или выбранный способ управления не реализован,
не определена управляющая организация

Прошу включить в Перечень организаций для управления многоквартирным
домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме
не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не
реализован, не определена управляющая организация
___________________________________________________________________________
(полное наименование управляющей организации)
Номер лицензии: _______________________________________________________
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): ______________________
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН): ________________
Юридический адрес лицензиата (с указанием почтового индекса): _________
___________________________________________________________________________
Количество МКД на управлении: _________________________________________
Контактный телефон и e-mail: __________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование управляющей организации)
дает свое согласие на включение в Перечень организаций для управления
многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в
многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный
способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 21.12.2018 в„– 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей
организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого
собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления
таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена
управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты
Правительства Российской Федерации".

Заявление составлено "___" __________ 20__ г.

Руководитель организации _____________ ____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

Заявление принято "___" __________ 20__ г. ____ ч. _____ мин.





Приложение в„– 2
к постановлению
Местной администрации
городского поселения Тырныауз
от 23 мая 2023 г. в„– 88

ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ
ТАКИМ ДОМОМ ИЛИ ВЫБРАННЫЙ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕ РЕАЛИЗОВАН,
НЕ ОПРЕДЕЛЕНА УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

1. Решение об определении управляющей организации принимается местной администрацией городского поселения Тырныауз.
2. При определении управляющей организации местная администрация городского поселения Тырныауз:
- выбирает из Перечня организаций управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в Перечень организаций;
- определяет управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в Перечне организаций в случае, если 2 и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов.
3. В качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом решением об определении управляющей организации не может быть определена управляющая организация, если:
- собственники помещений в таком многоквартирном доме не приняли решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с этой управляющей организацией;
- сведения о таком многоквартирном доме были исключены из реестра лицензий городского поселения Тырныауз в периоды осуществления деятельности по управлению таким многоквартирным домом этой управляющей организацией.
4. Местная администрация городского поселения Тырныауз принимает решение об определении управляющей организации в срок не более трех рабочих дней со дня поступления в городскую администрацию информации о многоквартирном доме, в отношении которого:
- собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;
- собственниками помещений выбранный способ управления не реализован;
- не определена управляющая организация.
5. Решение об определении управляющей организации оформляется на бланке местной администрации городского поселения Тырныауз в течение трех рабочих дней.
6. Проект постановления об определении управляющей организации представляется на подпись главе местной администрации городского поселения Тырныауз с обязательным визированием юриста администрации города.
7. В постановлении указываются:
- полное наименование управляющей организации, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, номер лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, фактический адрес местонахождения управляющей организации, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя (представителя), номер контактного телефона;
- краткая характеристика многоквартирного дома: год постройки, степень фактического износа, количество этажей, количество квартир, материал стен, внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование;
- размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному муниципальным образованием в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 в„– 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
8. В течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации местная администрация городского поселения Тырныауз:
- размещает решение на официальном сайте и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (при наличии технической возможности) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
- направляет решение управляющей организации по адресу фактического нахождения управляющей организации, указанному в заявлении;
- направляет решение в Государственный комитет КБР по тарифам и жилищному надзору.
9. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации городская администрация направляет его:
- собственникам помещений посредством размещения на информационных досках возле каждого подъезда многоквартирного дома;
- лицу, принявшему от застройщика (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
10. Осуществление управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, не является основанием для непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, для которого проведение такого конкурса предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------