МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2023 г. в„– 145

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР,
ЛИБО ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Прохладненского муниципального района КБР местная администрация Прохладненского муниципального района КБР постановляет:
1. Создать комиссию по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Прохладненского муниципального района КБР, либо государственная собственность на которые не разграничена.
2. Утвердить:
- состав комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Прохладненского муниципального района КБР, либо государственная собственность на которые не разграничена (приложение в„– 1);
- Положение о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Прохладненского муниципального района КБР, либо государственная собственность на которые не разграничена (приложение в„– 2).
3. Признать утратившим силу постановление местной администрации Прохладненского муниципального района от 20.04.2017 в„– 84 "О создании комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков находящихся в собственности Прохладненского муниципального района, либо государственная собственность на которые не разграничена".
4. Контроль по исполнению настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Глава местной администрации
Прохладненского муниципального района КБР
А.ЖУРАВЛЕВ





Приложение в„– 1
Утвержден
постановлением
Местной администрации
Прохладненского муниципального района КБР
от 14 марта 2023 г. в„– 145

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР, ЛИБО
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Мамхегов В.З.
-
заместитель начальника МКУ "Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР", председатель комиссии;
Голубничий С.В.
-
начальник управления сельского хозяйства и продовольствия местной администрации Прохладненского муниципального района КБР, заместитель председателя комиссии;
Стельненко А.А.
-
главный специалист отдела земельных ресурсов МКУ "Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР", секретарь комиссии.
Члены комиссии:


Астрейко О.Ф.
-
начальник отдела земельных ресурсов МКУ "Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР";
Ким В.И.
-
главный специалист - юрист юридического отдела местной администрации Прохладненского муниципального района КБР
Подоба Т.А.
-
главный специалист отдела архитектуры и градостроительства управления строительства, архитектуры, промышленности, энергетики, транспорта, связи, ЖКХ местной администрации Прохладненского муниципального района КБР;
Пшуков З.З.
-
начальник отдела муниципальной собственности имущества МКУ "Управление финансами местной администрации Прохладненского муниципального района КБР".





Приложение в„– 2
Утверждено
постановлением
Местной администрации
Прохладненского муниципального района КБР
от 14 марта 2023 г. в„– 145

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КБР, ЛИБО
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цели, задачи, функции и порядок работы комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Прохладненского муниципального района КБР, либо государственная собственность на которые не разграничена (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является коллегиальным органом, создаваемым местной администрацией Прохладненского муниципального района КБР на постоянной основе.
1.3. В состав Комиссии входят представители структурных подразделений местной администрации Прохладненского муниципального района КБР.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется: Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 в„– 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2002 в„– 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 11.06.2003 в„– 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 07.07.2003 в„– 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 в„– 135-ФЗ "О защите конкуренции", Земельным кодексом Кабардино-Балкарской Республики, Законом Кабардино-Балкарской Республики от 03.08.2002 в„– 52-РЗ "О правовых актах в Кабардино-Балкарской Республике", Законом Кабардино-Балкарской Республики от 30.07.2004 в„– 23-РЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кабардино-Балкарской Республике", Уставом Прохладненского муниципального района КБР.

2. Основные цели и принципы Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях организации и проведения аукционов по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - электронные аукционы).
2.2. Основные принципы деятельности Комиссии:
2.2.1 создание в установленном законом порядке равных возможностей и равных конкурентных условий приобретения земельных участков на аукционах претендентами;
2.2.2 публичность, гласность, открытость и прозрачность процедуры проведения аукционов;
2.2.3 обеспечение объективности оценок при проведении аукционов.

3. Основные функции Комиссии

3.1. Подготавливает проект постановления местной администрации Прохладненского муниципального района КБР о проведении аукциона. Определяет порядок установления начальной цены предмета аукциона в соответствии с пунктами 12, 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Устанавливает время проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). Шаг аукциона устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.
3.2. Обеспечивает размещение информации о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
3.3. Принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Решение об отказе от проведения аукциона принимается на заседании Комиссии и оформляется протоколом.
3.4. Рассматривает заявки на участие в электронном аукционе, поданные оператору электронной площадки в форме электронного документа. Подписывает протокол рассмотрения заявок и размещает на электронной площадке.
3.5. Принимает решения о признании аукциона несостоявшимся, в случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
3.6. Направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона или если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе.
3.7. На основании протокола проведения электронного аукциона, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещенного им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона, обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
3.8. Направляет победителю электронного аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
3.9. Предлагает заключить договор купли-продажи или договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, если указанные договоры в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона не были подписаны и представлены.
3.10. Объявляет о проведении повторного аукциона или принимает решение распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры.
3.11. Обеспечивает включение в реестр недобросовестных участников аукциона сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и которые уклонились от их заключения.
3.12. Осуществляет иные полномочия, связанные с проведением аукциона, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики и настоящим Положением.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
Функции председателя Комиссии:
4.1.1 осуществляет общее руководство работой Комиссии;
4.1.2 председательствует и ведет заседания Комиссии;
4.1.3 объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов;
4.1.4 подписывает протоколы заседания Комиссии;
4.1.5 осуществляет иные функции, связанные с проведением аукционов, в соответствии с возложенными на Комиссию полномочиями.
4.2. Секретарь Комиссии (имеет право голоса):
4.2.1 организует подготовку заседаний Комиссии, включая оформление необходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени и месте проведения заседаний и обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами;
4.2.2 обеспечивает подписание протокола рассмотрения заявок усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и размещение его на электронной площадке;
4.2.3 обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке;
4.2.4 осуществляет иные действия организационно-технического характера по подготовке и проведению аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением;
4.2.5 в отсутствие секретаря Комиссии его обязанности исполняет один из членов Комиссии в соответствии с решением председателя Комиссии.
4.3. Члены Комиссии:
4.3.1 принимают участие в заседаниях Комиссии, рассматривают заявки, поданные на электронную площадку, и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе, подписывают протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе;
4.3.2 осуществляют иные действия, связанные с подготовкой и проведением аукциона в соответствии с возложенными на Комиссию полномочиями.
4.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа членов Комиссии.
4.5. Решения Комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе и результатам аукциона оформляются протоколами, подписываемыми всеми присутствующими членами Комиссии. При подписании протокола мнения членов Комиссии выражаются словами "за" и "против". Особое мнение членов Комиссии может излагаться в письменном виде и приобщаться к протоколу заседания Комиссии.
4.6. Членами комиссии не могут быть лица, лично (прямо или косвенно) заинтересованные в результатах аукционов, в том числе:
- лица, являющиеся близкими родственниками участников аукционов или его представителей;
- лица, находящиеся или ранее находившиеся во взаимодействии с участниками торгов или их представителями.
4.7. Комиссия имеет бланк со своим наименованием (приложение).
4.8. Обеспечение деятельности Комиссии осуществляется МКУ "Управление финансами местной администрацией Прохладненского муниципального района КБР".





Приложение
к Положению
о комиссии по организации и
проведению аукционов по продаже
земельных участков и на право
заключения договоров аренды
земельных участков, находящихся
в собственности Прохладненского
муниципального района КБР, либо
государственная собственность на
которые не разграничена







МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
КЪЭБЭРДЕЙ - БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ ЩЫЩ ПРОХЛАДНЭ МУНИЦИПАЛЬНЭ
РАЙОНЫМ И ЩIЫПIЭ АДМИНИСТРАЦЭ
КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРОХЛАДНА МУНИЦИПАЛЬНА
РАЙОНУНУ ЖЕР-ЖЕРЛИ АДМИНИСТРАЦИЯСЫ



КОМИССИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ПРОХЛАДНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ
РЕСПУБЛИКИ, ЛИБО ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

____ ____________ 20__

в„– _________




------------------------------------------------------------------