МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОХЛАДНЫЙ
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2023 г. в„– 276

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ
ПРИ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОХЛАДНЫЙ КБР

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Прохладный КБР постановляю:
1. Утвердить Положение об общественной жилищной комиссии при местной администрации городского округа Прохладный КБР согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление главы местной администрации городского округа Прохладный КБР от 05.02.2009 в„– 86 "О создании общественной комиссии по жилищным вопросам" со всеми изменениями.
3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы местной администрации городского округа Прохладный КБР Ломова М.С.
5. Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его опубликования.

Глава местной администрации
городского округа Прохладный КБР
В.АРХАНГЕЛЬСКИЙ





Приложение
к постановлению
Местной администрации
городского округа Прохладный КБР
от 14 марта 2023 г. в„– 276

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПРИ МЕСТНОЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОХЛАДНЫЙ КБР

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, компетенцию и порядок организации общественной жилищной комиссии при местной администрации городского округа Прохладный КБР (далее - Комиссия), круг решаемых вопросов и регламент работы.
1.2. Комиссия является коллегиальным совещательным органом, созданным с целью объективного подхода к рассмотрению и разрешению вопросов, возникающих при предоставлении жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, принятия и снятия с учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и иных вопросов, возникающих при реализации жилищного законодательства Российской Федерации, Кабардино-Балкарской Республики, нормативно-правовых актов местной администрации городского округа Прохладный КБР, регулирующих жилищные правоотношения.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Кабардино-Балкарской Республики, Уставом городского округа Прохладный КБР и муниципальными правовыми актами местной администрации городского округа Прохладный КБР, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Комиссия является совещательным коллегиальным органом, созданным с целью рассмотрения вопросов, отнесенных законодательством к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, а также вопросов, отнесенных к государственным полномочиям и переданным органам местного самоуправления в установленном порядке.
2.2. Основными задачами Комиссии являются рассмотрение заявлений и документов, представляемых гражданами и организациями, по следующим вопросам:
- о включении и снятии молодых семей в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий для участия в ведомственной целевой программе "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
- признание граждан малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- предоставление гражданам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, жилого помещения;
- изменение и расторжение договоров жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения;
- снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- предоставление гражданам жилых помещений по договорам коммерческого найма, договорам мены;
- прекращение и расторжение договоров жилых помещений, предоставленных по договорам коммерческого найма, договорам мены;
- предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- прекращение и расторжение договоров жилых помещений, предоставленных по договорам из специализированного жилищного фонда;
- предоставление жилых помещений по договорам служебного найма;
- прекращение и расторжение договоров жилых помещений, предоставленных по договорам служебного найма;
- предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма при переселении из жилых домов, признанных непригодными для проживания или аварийными;
- постановка отдельных категорий граждан на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Прохладный КБР;
- снятие с учета отдельных категорий граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа Прохладный КБР.
2.3. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, не является исчерпывающим. Комиссия вправе рассматривать и иные вопросы, отнесенные к компетенции местной администрации городского округа Прохладный КБР.
2.4. При рассмотрении вопросов, относящихся к ее полномочиям, Комиссия имеет право:
2.4.1. Принимать положительное решение по рассматриваемому вопросу.
2.4.2. Давать мотивированный отказ в удовлетворении просьбы (требования) заявителя.
2.4.3. Откладывать принятие решения до предоставления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.
2.4.4. Запрашивать и получать в установленном порядке у соответствующих органов, должностных лиц и граждан информацию (материалы) по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2.4.5. Приглашать на заседание Комиссии заявителей и членов их семей.
2.4.6. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2 человек) проверку документов или жилищных условий граждан и результаты оформлять актом.
2.4.7. Осуществлять иные действия, вытекающие из задач и компетенции Комиссии.

III. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия создана при местной администрации городского округа Прохладный КБР в составе председателя Комиссии, курирующего вопросы в сфере жилищных правоотношений, заместителя председателя, секретаря, а также членов Комиссии, в число которых в обязательном порядке включается представитель Совета местного самоуправления городского округа Прохладный КБР.
3.2. Комиссия создается и упраздняется постановлением местной администрации городского округа Прохладный КБР (далее - Администрация).
3.3. Численность и персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации.
3.4. Основной формой работы Комиссии являются заседания. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости рассмотрения поступивших дел, но не реже одного раза в месяц, считаются правомочными при наличии не менее половины членов, входящих в ее состав.
3.5. Ведение заседания Комиссии осуществляется председателем Комиссии, а в его отсутствие - заместителем председателя. В случае отсутствия постоянно действующего секретаря Комиссии, по поручению председателя (в случае его отсутствия - заместителя председателя) секретарем назначается один из членов Комиссии. Материалы, представленные на рассмотрение Комиссии, докладывает секретарь Комиссии.
3.6. При необходимости по поручению председателя Комиссии или его заместителя на заседание Комиссии могут быть приглашены представители организаций, граждане, являющиеся заявителями или лицами, заинтересованными в решении вынесенного на рассмотрение Комиссии вопроса.
3.7. Председатель Комиссии в рамках своих полномочий:
- организует работу Комиссии;
- ведет заседания Комиссии;
- подписывает протоколы заседаний Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии в пределах ее компетенции.
3.8. Заместитель председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии в период его отсутствия.
3.9. Секретарь Комиссии информирует членов Комиссии о дате заседания, готовит информационные материалы, ведет и оформляет протокол заседания Комиссии.
3.10. Члены Комиссии участвуют в обсуждении и решении вопросов повестки дня, выполняют поручения председателя Комиссии.
3.11. Заключение Комиссии принимается простым голосованием большинства членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
Член Комиссии, не согласный с решением Комиссии, вправе выразить свое особое мнение, которое отдельно прилагается к решению Комиссии либо заносится в протокол заседания.
3.12. В своей работе Комиссия руководствуется принципами открытости и доступности информации. Конфиденциальные сведения о гражданах, ставшие доступными в процессе работы Комиссии, разглашению не подлежат.
3.13. Протокол заседания Комиссии ведется секретарем Комиссии и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии, не позднее трех рабочих дней со дня заседания Комиссии, утверждается главой местной администрации городского округа Прохладный КБР. Протокол хранится в отделе муниципального имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Прохладный КБР 5 лет.
В протоколе указываются:
- место и дата проведения заседания;
- номер протокола заседания;
- наименование Комиссии;
- количество членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- повестка дня заседания Комиссии;
- перечень и краткое содержание рассматриваемых вопросов, выступлений по ним членов Комиссии, принятые по ним решения с указанием поданных голосов ("за", "против", "воздержался");
- особые мнения членов Комиссии по конкретным рассматриваемым материалам.
3.14. Подписанный и утвержденный протокол является основанием для принятия постановления Администрации, относящегося к компетенции Комиссии.
3.15. Выписки из протокола с заключением Комиссии по каждому вопросу за подписью председателя Комиссии, либо заместителя председателя Комиссии, а также секретаря Комиссии, заверенные печатью Администрации, вместе с материалами не позднее 5 рабочих дней со дня утверждения протокола заседания Комиссии направляются по принадлежности.
3.16. Уполномоченный орган Администрации не позднее 15 дней со дня поступления заключения Комиссии и сопутствующих материалов принимает в установленном порядке решение по данному вопросу и информирует заявителя о принятом решении не позднее 5 рабочих дней со дня его оформления в письменной форме.
3.17. Гражданин, в отношении которого Комиссией рассматривался жилищный вопрос, вправе ознакомиться с содержанием протокола в части, касающейся данного вопроса. При этом в протоколе отражается факт ознакомления, подпись ознакомившегося лица и дата ознакомления. Выписка из протокола заседания Комиссии выдается заявителям, а также их представителям по их заявлению с согласия председателя Комиссии.
3.18. Обязанности по организации работы Комиссии возлагаются на отдел муниципального имущества и земельных отношений местной администрации городского округа Прохладный КБР.

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия в пределах своей компетенции осуществляет следующие функции.
4.1.1. Рассматривает заявления, письма, документы и иные материалы, подаваемые гражданами по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4.1.2. Проверяет ведение учетных дел граждан.
4.1.3. Направляет ходатайства по вопросам, рассмотренным в пределах своей компетенции.
4.1.4. Запрашивает у государственных органов, органов местного самоуправления, общественных и иных организаций документы и информацию, необходимые для деятельности Комиссии.
4.2. Комиссия не вправе требовать представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг.
4.3. Члены Комиссии обязаны:
- принимать участие в заседаниях Комиссии;
- строго руководствоваться законодательством Российской Федерации при принятии решений;
- соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов.
4.4. К работе в Комиссии в необходимых случаях могут привлекаться квалифицированные эксперты органов архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, других организаций.


------------------------------------------------------------------